赣州·章贡区汽车配套产业链制造基地是由深圳新航盛世实业发展有限公司投资、开发、建设、统一招商和运营，项目位于江西省赣州市章贡高新区水西工业园，项目总占地面积131亩，总建筑面积16万方，共计19栋，项目分为研发办公区、智能制造区，配套服务区、产业展示区等功能区域，重点招引汽车配套、电子信息、智能制造等产业链及相关产业链配套企业30家以上，项目完全达产后预计实现年产值15亿元以上，实现年纳税4800万元以上，将建成一个产业功能齐全、具有标志性、示范性的现代化新型汽车配套产业链生产制造基地。

【项目地址】江西省-赣州市-章贡区

【占地面积】规划用地约131亩

【建筑面积】容积率约为1.8，总建筑面积约16万㎡

【产业导向】汽车配套、电子信息、智能制造等产业链上下游配套生产制造型企业

【产品类型】单层钢结构厂房、独栋厂房、多层厂房、宿舍，首层层高7.5m以上

【交付时间】首批次 2024年9月

【产权年限】红本产权50年

【园区特色】

先进一整合区域资源，塑造完善的产业链服务平台

融合—浓给城市配套与生活场景，打造具有想象力和画面心的末来园区

生长—提供丰富的产品类型和灵活可变的模式，满足工业企业成长变化的需求。

生态一充满生机的，绿意盎然的生态绿洲，为高效运转的园区提供散热窗口

【项目区位】

本项目位于江西省赣州市章贡高新区水西园区创新路和金艺路交界处，是开发时间接近20年的成熟工业园区：

【主干道】距105国道400米，出货运输方便，车程2分钟

【高架】距项目地500米，3分钟上高架。直达赣州市区商业住宅等核心区域

【高速】距项目地1公里，5分钟上高速，四省通衢，交通要道

【高铁】距项目地15公里，18分钟到达高铁站，方便出行，2小时大湾区交通圈

【机场】距项目地18公里，22分钟可达机场，赣州黄金国际机场

【市中心】距项目地15公里，车程18分钟

【政策支持】

【税收优惠】-享受西部大开发政策，减按15%缴纳企业所得税;公司高管个人所得税区级实得部分100 %返还;

【搬迁补贴】-市外搬迁至赣州市的，补贴50%的设备搬迁费用;

【设备购置】-新购置生产设备补贴的，补贴10%的新设备购置费用;

【业态规划】

8栋钢结构火车头厂房，3800元/㎡起

4栋4层双拼厂房，2800元/㎡起

8栋4层独栋厂房，2800元/㎡起

1栋5层厂房，2800元/㎡起

2栋宿舍楼，食堂，休闲商务区

【产品鉴赏】

单层钢结构火车头户型A

【单栋面积】约2600㎡

【单元面积】约5040㎡

【柱 距】8.0米

【层 高】生产区12米，办公区楼层一楼7.5m，2-3楼4.5m

户型图A

4F双拼多层厂房户型B

【单层面积】约2600㎡

【单元面积】约10496㎡

【柱距】8.0*8.0米

【层高】首层7.5米，二楼及以上楼层4.5米

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡

2-4F户型图

4F小独栋双拼户型 C

【单层面积】约650㎡

【单元面积】约2600㎡

【柱距】8.0*8.0米

【层高】首层7.5米，二楼6.3m，三楼及以上4.5米

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡

4F独栋户型 D

【单层面积】约1392㎡

【单元面积】约5568㎡

【柱距】8.0*8.0米

【层高】首层7米，二楼6.3m，三楼及以上楼层4.5m

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡

5F厂房户型E

【单层面积】约2467㎡

【单元面积】约11253㎡

【柱距】8.0*8.0米

【层高】首层7米，二楼及以上楼层4米

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡