. 黄金区位：位于晋江经济开发区五里园区，交通便利，商业配套齐全，教育医疗资源丰富。

2. 产业集聚：周边已形成纺织鞋服、卫生用品、智能智造等产业集群，入驻企业可轻松对接上下游资源，降低运营成本。

3. 高标准厂房：层高、承重、电梯配套等设计满足企业多样化需求，空间利用率高。

4. 综合配套：16层综合楼提供全方位生活配套，智慧园区提升管理效率。

5. 专业运营：提供政务服务、人力资源、金融服务等一站式企业服务，助力企业发展。

1. 项目定位：智能轻工科创园

盛华智能轻工科创园位于晋江经济开发区五里园，是晋江市政府推动产业升级、提升土地利用效率的重点项目。项目由福建省晋江市盛华纸品有限公司投资建设，旨在打造一个集智能智造、轻工产业、科技创新于一体的现代化产业园区。

2. 项目规划

• 规划用地：约50亩

• 总投资：约2.1亿元

• 总建筑面积：约11万平方米

• 建筑布局：3栋高标准厂房 + 1栋16层综合楼

• 交付时间：预计2025年年初交付使用

3. 招商方向

园区重点吸引纺织鞋服、卫生用品等轻工行业，同时兼顾智能智造、机械加工等上下游配套企业。建成后，预计可容纳40家企业入驻，形成产业集聚效应。

1. 交通便利：1小时交通辐射厦门、石狮、泉州三市，享受海陆空立体交通网络。

• 机场：距离晋江国际机场仅8.5公里

• 高铁：距离晋江动车站10.6公里，泉州南站4公里

• 高速：距离晋江南高速口仅1.4公里，快速连接沈海、泉南高速

• 港口：距离泉州港约20公里，物流运输便捷

2. 商业配套

• 商业广场：万业汇、井创广场等大型商业综合体

• 商业街：欣鑫路商业一条街，聚集安踏、361°、鸿星尔克、乔丹、特步等知名品牌

3. 教育医疗

• 教育：林格小学、张前小学、晋江第八实验小学、养正中学(繁华中学)等优质教育资源

• 医疗：为民医院，提供便捷的医疗服务

1. 晋江产业基础雄厚

晋江作为品牌之都、产业之城，拥有雄厚的产业基础。尤其在纺织鞋服、卫生用品、机械制造等领域形成了完整的产业链。晋江·盛华智能轻工科创园位于晋江经济开发区(五里园)，周边已聚集了大量知名企业，形成了成熟的产业生态圈。

2. 纺织鞋服产业集群

晋江是中国著 名的“鞋都”，拥有安踏、361°、特步、鸿星尔克等众多知名鞋服品牌。园区周边已形成从原材料供应、生产制造到销售物流的完整产业链，入驻企业可轻松对接上下游资源，降低运营成本。

3. 卫生用品产业集聚

晋江也是中国重要的卫生用品生产基地，周边聚集了恒安集团、雀氏等知名企业。盛华纸品作为卫生用品行业的领军企业，已在园区内形成了强大的产业带动效应，入驻企业可共享行业资源，提升市场竞争力。

4. 智能智造与机械加工配套

随着晋江产业升级的推进，智能智造和机械加工产业也在快速发展。园区周边已有多家智能设备制造企业和机械加工企业入驻，形成了良好的产业协同效应。入驻企业可借助这一优势，提升生产效率，推动技术创新。

1. 高标准厂房设计

• 层高：一层7米，二层6.5米，三至七层6米，适合多层立体货仓设计，空间利用率高

• 承重：首层2吨/㎡，二层1吨/㎡，三层800公斤/㎡，四至七层500公斤/㎡，满足不同企业生产需求

• 电梯配套：每栋厂房配备6部3吨快速货梯，高效解决企业垂直运输问题

2. 大平层设计

• 面积：单层面积4000-5000㎡，可分割为2500-3000㎡，适合流水线布局，方便企业管理

• 吊装平台：5*4.5米的吊装平台，方便大型设备上楼

3. 综合配套

• 综合楼：16层综合楼，配备员工食堂、公寓、商超、休闲娱乐等设施，满足企业员工生活需求

• 智慧园区：智能物联系统，包括安防监控、智慧停车、消防预警、智能电表等，提升园区管理效率

• 政务服务：提供一站式政务服务，助力企业快速落地

• 人力资源：对接优质人力资源服务，解决企业用工需求

• 金融服务：引入金融机构，提供融资、贷款等金融服务

• 第三方服务：接入第三方服务商，提供法律、财务、咨询等增值服务

• 资源整合：整合内外资源，企业交流合作，推动产业链互动

• 聚集发展：推动产业集聚，形成规模效应

福建省晋江市盛华纸品有限公司(简称“盛华纸品”)成立于1998年，位于晋江经济开发区(五里园)，是一家集原材料与产品研发、生产、销售、市场服务为一体的大型卫生用品企业。经过25年的发展，盛华纸品已成为行业内的领军企业，拥有全球领先的全伺服生产设备，年产值达15亿元。

作为晋江市卫生用品行业的龙头企业，盛华纸品在园区内形成了强大的产业带动效应。入驻企业可以借助盛华纸品的行业资源和市场影响力，快速融入产业链，提升市场竞争力。