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顺义这7个最新住房项目都有进展了!

中国工业园网  2019-6-11 9:33  搜狐  
[提要]日前,记者获悉,今年,顺义7个住房项目都有新进展,分别位于仁和镇、李桥镇、后沙峪镇、牛栏山镇等地。

日前,记者获悉,今年,顺义7个住房项目都有新进展,分别位于仁和镇、李桥镇、后沙峪镇、牛栏山镇等地。

1

牛栏山镇官志卷村

集体租赁住房项目

牛栏山镇官志卷村集体土地建租赁住房项目已开工建设。该项目总建筑面积3.6万平方米,建成后可提供住房483套、机动车停车位230个。

该项目建设用地面积2.59万平方米,总建筑面积3.6万平方米,其中地上建筑面积2.6万平方米,地下建筑面积1万平方米,主要建设内容为集体土地租赁住房及配套。项目建成后,将主要面向周边企业职工。

牛栏山镇官志卷村地处牛栏山工业基地,101国道贴村而过,贯穿南北,是北京至承德的交通大动脉。该村村域面积2050亩,耕地面积1080亩,全村总产值800万元,集体收入95.4万元。该村曾荣获北京市生态村、北京市首都文明村、北京市健康促进示范村、顺义区学习型党支部、顺义区文明小康村、顺义区计划生育示范村、顺义区新农村环境整治先进村、顺义区环境优美村、顺义区廉政模范村、顺义区村务公开示范村等荣誉称号。

2

后沙峪镇马头庄村

回迁安置房项目

后沙峪镇马头庄村定向安置房项目已获建设工程规划许可证。该项目规划建设用地面积约59600平方米,预计今年9月开工建设,可提供房源1200套。

该项目位于顺义新城第19街区,具体四至为:东至规划二路道路中心线,南至双裕北街道路中心线,西至裕庆路道路中心线,北至现状空地。项目由北京市天竺房地产开发公司建设,建筑控制规模为163000平方米(含地下面积),规划建设用地面积约59600平方米,建设内容为住宅及社区管理用房、市场、便利店等商业和公共服务设施。

项目建成后,将解决马头庄村被拆迁村民的居住问题,合理优化该区域住宅产品结构,提高住宅品质和配套水平,对推动该区域全面协调、可持续发展,构建和谐社会具有重要意义。

后沙峪镇马头庄村位于首都机场西北侧,毗邻空港工业区,距机场7公里,距京密路3公里,京承高速4公里。马头庄村村域面积900亩左右,是工业、房地产业一体的综合经济实体,西侧紧邻天北路、罗马湖,交通便利,风景怡人。

3

北汽越野车棚改

定向安置房项目

对接东城区棚改安置房项目的北汽越野车棚改定向安置房项目正在有序推进,其中D地块3栋楼座已结构封顶,A、B、C地块施工至地上三层。

据了解,该项目位于顺义新城第七街区,用地位于北京市顺义区仁和工业园,具体四至为:东至规划三路,南至仁和园四街,西至仁和园三街,北至林河南大街及仁和园二街。项目总建筑面积为61万平方米,建成后可提供保障性住房约4018套,同时配套养老、教育、社区卫生服务中心等基础设施。

值得一提的是,建在顺义的定向安置房还将对接东城区的优质公共服务资源。高标准、高要求、高水平、高品质建设一批幼儿园和中小学校,创新打造基层社区卫生服务和公共文化服务网络,为区域内百姓提供更优质、便捷的基本公共服务。对接东城区棚改安置房项目的北汽越野车棚改定向安置房项目正在有序推进,其中D地块3栋楼座已结构封顶,A、B、C地块施工至地上三层。

4

北京林河经济开发区

定向安置房项目

北京林河经济开发区定向安置房(景盛花园)项目(二期)设计方案已公示。该项目规划建设用地规模约5.15万平方米,主要建设内容为安置房及公共服务设施,规划户数832户。

该项目位于北京市顺义新城第7街区,具体四至范围为:东至顺康路,南至仁和园南街,西至顺和路,北至临河南大街。项目规划建设用地规模约5.15万平方米,规划总建筑面积约13.23万平方米,其中,地上建筑面积约7.83万平方米,地下建筑面积约5.39万平方米,建筑限高为36米,绿地率30%。

5

悦溪汇限价

商品住房项目

位于顺义新城第十七街区的悦溪汇限价商品住房项目已交付使用。该项目总建筑面积193776平方米,其中住宅面积64300平方米,共11栋,808套,销售均价为1.8万元/平方米。

该项目包括东西两区,均位于顺义区牛栏山镇。其中悦溪汇(西区)项目四至为:东至规划牛栏山东路,西至规划南一号路,南至规划17-12-10地块,北至规划南一号路;悦溪汇(东区)项目四至为:东至滨河路,西至规划路,南至规划南一号路,北至昌金路。

悦溪汇限价商品住房项目总建筑面积193776平方米,其中住宅面积64300平方米,共11栋,808套,销售均价为1.8万元/平方米,主要用于解决东城区、海淀区限价房轮候家庭住房需求。

6

樱花园小区

房屋产权置换项目



近日,顺义区樱花园小区房屋产权置换A、B片区项目全过程造价控制管理已公开招标。

顺义区樱花园小区房屋产权置换A、B片区项目位于顺义区李桥镇,项目规模共涉及住宅约4349户,建筑面积约43.04万平方米,项目安置和资金平衡地块共涉及征地面积约73.53公顷,其中A片区征地约49.14公顷,B片区征地约24.39公顷,此外还涉及市政基础设施建设等内容。

樱花园社区位于顺义区李桥镇,东临南半壁店村,南至通州吴各庄,西毗官庄村,北起李天路,面积0.6平方公里,社区共有楼房92栋。目前社区划分为樱花园一区、樱花园二区、樱花园三区、樱花园六区和樱花园机场公寓。

7

后沙峪镇后沙峪村

配建限价商品住房

后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076 R2二类居住用地、SY-0019-079 A51医院用地(配建“限价商品住房”)项目,建设方案已出炉。该项目建筑面积20余万平方米,分二期开发建设,包含政策性住房、医院用房、居民汽车场库等。

该项目位于后沙峪镇后沙峪村,具体四至为:东至规划二路和聚通家园小区,西至裕庆路,南至双裕街,北至双裕北街和聚通家园小区。该项目建筑面积209416.59平方米,其中住宅建筑面积138111.24平方米(含商品住宅建筑面积14426.16平方米,政策性住房建筑面积123685.08平方米),商业建筑面积1415.00平方米,其他建筑面积69890.35平方米,共分二期开发建设。

据了解,该项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规定及相关要求。此外,还将建设医院用房、综合文体活动场地、菜市场、居民汽车场库、物业管理用房、存自行车处等设施。


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