潮白河东岸通州快马加鞭加快“城市副中心”建设之时，一河之隔的西岸，一座高起点规划，同时被河北省列为四大示范基地，打造产城相容、职住平衡的产业园区示范基地——燕郊现代服务产业园已经悄然绽放在了燕郊，它不但填补了燕郊产业园区的短板遗憾，也将以“四大基地”的示范效应带动区域产业园区升级转型，激活燕郊产业新格局。

一园肩负“四大基地”示范效应

以产业聚集为特征的产业园区逐渐成为市场“新欢”。戴德梁行研究部的数据显示，截止2016年第四季度，北京全市产业园平均租金同比上涨4.5%，空置率则同比下降0.7个百分点。

在业内人士看来，无论是在市场趋势还是政策战略导向层面，产业园区已经成为区域经济的战略性支柱和产业经济新的增长极。作为京津冀一体化的桥头堡，燕郊也当仁不让，以燕郊现代服务产业园这个高起点的产业园区承载京津冀协同发展的重任，打造产业园区的创意铁军。

堪称后起之秀的燕郊现代服务产业园甫一面世，便身担河北省四大示范基地的“重任”。据了解，燕郊现代服务产业园充分利用燕郊独特的近京功能疏解优势和人才优势，发展创客空间，并在园区内规划公园、绿色慧谷及绿色建筑构建绿色网络，建设智慧宜居生活环境、智慧产业发展体系，并结合不同区位条件创造多元化居住配套，成为河北省“森林园区”、“智慧园区”、“众创园区”、“宜居园区”示范基地，目标成为推进京津冀协同发展的产业主阵地。

激活燕郊产业新格局

“产业对区域经济发展的带动辐射作用越来越被发现和重视，”专家表示，燕郊现代服务产业园的出现将带动燕郊重新调整格局和发展模式。

如果说美国硅谷的发展路径稍微有些遥远的话，那么望京和中关村的快速发展历程更有借鉴意义，这两个区域经济极具跨越性地上扬都昭示出产业园区带来的巨大红利和生命力。

燕郊现代服务产业园正在把红利和生命穿透力带给燕郊，专家指出，随着燕郊现代服务产业园的不断发展和壮大，其主导的电子信息、文化创意和大健康产业将抢占行业制高点并带动整个燕郊产业进行深入调整，由此开启区域内的产业生态新格局。