没想到呀，还是有很多粉丝关注产业园区发展动态的！

事情是这样的，在发布了东莞产业园区存量数据后，又有粉丝给产业君留言，想了解全市的产业园建设动态。


产业君再次爆肝熬夜，梳理了一下目前正在建设的产业园区最新建设进展，继续奉上给大家

~接下来，一起来看各片区的产业园区建设动态吧~

城区片区

此前，产业君提到过，城区片区的产业园项目数量还是比较少的，项目基本都是早期的产业园区，更多的是工改项目。

从重要性来看，位于东城的两个工改M0项目的建设进度最为引人关注。

兴华智慧城为牛山兴华工业园工改M0项目，目前已基本建成，是东城首个建成投入使用的M0产业项目。



| 兴华智慧城高标厂房效果图（来源：兴华智慧城）

中集国际数科城，则是中集产城竞得的东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元。

此前产业君曾报道过，该项目单元规划已进行了规划公示。




据介绍，该项目是东莞市M0试点项目、“拓空间”试点项目，是东莞中心城区首宗单一主体挂牌招商的改造项目，也是中心城区首例统一规划、功能混合型（工改M0）新型产业类更新项目。

松山湖片区

松山湖片区目前在建的产业园区项目，主要集中在大朗、茶山等地。




作为东莞最早的“工业上楼”代表作的松湖智谷，目前最新一期E区主体建筑已经完成验收。



| 松湖智谷E区建筑主体（来源：信鸿产业）

而光大产业位于松山湖片区的两个项目，光达制造寮步智慧谷和光达制造大朗智慧谷，已满足交付条件，部分企业已进驻投产。



| 光达制造寮步智慧谷（来源：光达制造）

滨海湾片区

滨海湾片区目前在建的产业园区数量也比较多，这其中，大部分为工改项目居多。例如天工智谷、联冠先进制造中心等。




同样也是早期“工业上楼”的产业园区黄金小镇，一期也早已交付，目前正在加快二期的建设。

而滨海湾新区的三个项目中，进展较快的是信鸿欧菲光湾区科创中心。

该项目1-3号楼已经封顶，4号楼也建至20层以上。



|信鸿欧菲光湾区科创中心项目进展 ©房姐看产业

正中科学园的建设进度也较为喜人，按照计划，首开区三栋建筑将于今年年底封顶。



| 正中科学园建设现场（来源：东莞滨海湾新区）

不过，值得注意的是，紫光大湾区芯云产业城因为企业内部原因，该项目建设已经搁置。

水乡片区

水乡片区，目前的在建的产业园项目数量是排名东莞第一的。




产业载体数量的庞大，为落户东莞的企业提供了更多的选择空间。

这其中，采用市属国企土地整备模式进行改造的东实道滘数智园项目最为引人关注。

该项目为市属国企首个大型连片工改工项目，是东莞“头雁计划”的首批改造项目，已于9月28日开放展示中心。



| 展示中心开放仪式，图源：魅力道滘

目前，该项目高层厂房已全部封顶。从土地拆除平整到开工建设，仅用一年时间即实现主体建成封顶。



| 项目现场，图源：东实产城

东部产业园片区

东部产业园片区目前在建的产业园区项目，主要集中在常平。




其中，作为省重点产业建设项目的的莞民投常平云谷，一期已于2021年竣工交付，引进新能源、智能制造产业企业20多家。

今年8月，项目二期厂房全面封顶，计划将于年内交付。



| 常平云谷二期实景图，图源：莞睿常平云谷

而位于黄江的省市重大产业项目天集磁海，今年3月，一期工程主体结构全面封顶。

目前，项目正在进行园林景观及玻璃幕墙、公区装修等施工。



| 天集磁海工程实景图，图源：天集磁海

整体来看，目前东部产业园片区的产业园区项目已经基本建成，大部分已经达到交付条件，入驻装修调试后即可投产，免去了时间等待的烦恼。

东南临深片区

东南临深片区，目前产业园区数量仅次于水乡片区，但和水乡片区相比，东南临深片区的产业园区体量普遍较大。

片区内大多数项目已建成，部分项目例如天安数码城和京东智谷等，也已经交付使用。



| 京东智谷，图源：京东都市智能产业

另外，较为知名的都市慧谷、天安深创谷等项目，目前园区内的厂房已基本达到封顶条件。



| 都市慧谷工程进展，图源：网友提供

而位于塘厦的东益新能源汽车产业园项目，进展也是相当的快。该项目是是塘厦首个M0新型产业用地项目，产业君也曾多次提到该项目的进展。



| 东益智能汽车产业园，来源：项目供图

据了解，目前该项目全部建筑已经封顶，1-3号楼也已交付，包括比亚迪、一汽、上汽、北汽、别克、奇瑞、小鹏等企业陆续入驻投产。