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无锡:园区营造“科产城人”深融生态
2024
05/17
10:40

原标题:同时满足产业功能和生活功能,从“全园共享”演变到“全域共享”

  园区营造“科产城人”深融生态

  15日傍晚,马山梅梁路西段一下子喧闹了起来。无锡国际生命科学园已到下班时分,但园内商业区热闹依旧,在员工下班后,园区外居民和远道而来的游客成了这里的消费主力。肯德基汽车穿梭餐厅内人头攒动,家住附近圣园的李爱才带着刚放学的女儿点了份儿童套餐。李爱才说,以前孩子吃肯德基要开车去市里,来回要两个多小时,自从园区开了肯德基,想吃随时来,方便多了。

  从原先的“全园共享”到现在的“全域共享”,业态日趋多元化的科学园商业区持续助推“科产城人”在这里深度融合。

  东西走向的梅梁路长约3公里,既是马山的交通主干道,也是一条集景观、旅游、休闲于一体的特色人文景观大道。以雪云路为界,梅梁路以东区域为乐山新村、梅梁新村、峰影苑、圣园等住宅区,以西区域为无锡国际生命科学园,园内拥有傲锐东源、药明生物、健适医疗、辉瑞制药等药企超220家和超万名员工,员工人数接近马山常住人口的1/3,其中35岁以下员工比例达到了60%。

  企业落地,人才集聚,产业前沿化、员工年轻化的新趋势进一步推动科学园在“好生活、快消费”供给上加快发力。进入“十四五”以来,科学园持续推进“科产城人”融合发展,加快各类商业业态布局,KFC、瑞幸、十足等一大批商业品牌陆续进驻。

  如今,在这片5.6平方公里的生命健康产业承载地上,产业发展和商业服务双向赋能。在李爱才消费时,药明生物员工王兵也来到这里,结账时他直接刷了自己的员工卡。原来,园区不少企业都与肯德基达成了“消费共享”,员工卡可在公司食堂与肯德基餐厅之间“通刷”。肯德基餐厅负责人告诉记者,虽然开业才4个月,但营业额持续创新高,早、午客流大多是员工,晚间和周末客流则以当地居民和游客为主。

  开业1年的瑞幸生命科学园店也已成为员工和当地居民的热门打卡点。门店负责人说,消费顾客中园区员工和居民游客之比为6:4。在商业实现“全域共享”的同时,消费模式、生活方式也在相互渗透。在园区白领的带动下,越来越多的马山居民会选择晚间来科学园运动中心锻炼健身。

  产、商融合的背后,有不断刷新的优质数据进行佐证:今年前三个月,科学园生命健康产业产值为32.2亿元,科学园所在的太湖国家旅游度假区限额以上零售额近2亿元,同比增长12%,实现了产业产值与商业消费的双提升、双增长。

  深度推进“科产城人”融合并非科学园一地的行动。蠡园开发区滴翠路附近有太湖智谷、集成电路产业园、工业设计园等产业园区,拥有企业近4000家,员工近5万人。这片产业园区也持续推进配套布局,加速生产、生活、生态之间的良性互促。

  华灯初上,园区中心的明园路、滴翠路商业街上热闹非凡,街道两侧集聚了捌佰里餐厅、精酿啤酒吧、KFC、星巴克、熙盛源等数十家商铺,吸引市民和游客前来消费打卡,不少园区白领也习惯来这里消费放松自我。据介绍,蠡园开发区商业布局坚持走特色之路,实现业态多元化、集聚化、智慧化发展,促进商业与产业、消费与生活等场景融合。今年,开发区还将通过设置外摆空间,纵向拉长消费市场,打造具有蠡开特色的夜商业IP。

  采访中,不少园区相关负责人表示,园区并不是一个孤立的存在,而是要立足所在区域进行融合发展,园区既可以是生产区,也可以是现代都市商业区,置身其中,能随时拥有极佳的消费体验。滨湖区相关负责人表示,产业已成为一座城市的核心竞争力之一,承载产业发展的各类园区正加速以产兴城、以城促产。当前,滨湖区正全面推进“五湾五城”建设,加速在各园区布局生态、创新和商业等关键要素,不断构建能同时满足产业功能及生活功能的共享型生态空间,这种优质空间也成为优质企业选择落户的重要因素。(邵旭根、徐啸雨)

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