工业园区的发展，除了有政策、体制、资金和人才等方面的因素外，园区良好的生产和生活配套等优质的外部环境也为其后期持续健康发展提供了强劲的保障。10月28日，广西南宁六景工业园区地产项目福景新城一期正式开盘，销售现场人山人海的热闹场景成为当下处于“寒冬期”房市的一道亮丽风景。探访发现，福景新城将成为六景工业园区发展的助推手。

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提升配套能力，

将可吸引更多企业入园

记者在与园区和企业的交流中了解到，企业在选择入园时不但看重政策、交通、能源、环境等资源要素，也非常看重园区的生产生活配套设施，尤其要求在金融、法律、财务、会展、接待等这些同步城市生活品质的商务配套设施也能同步完善。“通过几年高强度的投入，我们园区的道路、能源、市政和生态环境等基础设施已逐步完善，福景新城的建设开发，对进一步完善园区商业服务功能，提升园区服务配套能力，吸引更多有实力的企业入驻园区将起到积极的推动作用。”南宁六景工业园区管委会党工委书记、主任陈国盛在当日开盘盛典上发表致辞说。

优化人才宜居环境，

将为园区留住人才提供保障

据了解，南宁六景工业园区于2002年创建，目前已有入园项目73个，合同投资额350多亿元，到2012年底，园区工业总产值将超过100亿元。探访中，入园企业和员工都希望园区能提供住宿、餐饮、娱乐、健身等生活便利。“福景新城的建设开发，让企业和员工在园区享受更多的舒适和便利，将是解决员工住房、优化人才宜居环境，从而留住人才的有效之举。”广西正邦饲料有限公司财务负责人韦经理说，他们公司建有集体宿舍楼，但由于条件有限，职工结婚后的家庭住房很难解决。“在这里买房，一是图上班方便；二是小区环境很好，逾万平米现代园林景观，回家就可享受舒适生活；三是2000多元一平米的价格还可以接受，所以我们买了一套100平米的新房。”刚买了房的沈女士说她的丈夫就在附近的广西正邦饲料有限公司工作。和沈女士夫妇一样很多买房者都是园区里的企业职工，福景新城为他们解决了“工作在园区、生活在市区”的不协调生活。

架起城市“连心桥”，

将为园区生活制造都市氛围

福景新城规划有近2.5万平方米沿街商业及近6万平方米的综合办公楼配套，集百货、大型超市、餐饮美食、休闲娱乐、办公、金融等于一体，加上六景的门户枢纽位置，随着社区大型商业街铺的进入，六景新商务、新商圈的发展，未来几年这里将会成为一座交通便利、环境优美、配套齐全的新城市中心，将彻底改变六景居住和商业的格局。

“随着南宁城市东扩，六景到南宁将缩减至20分钟，与大都市生活接轨将近在咫尺。”广西福景房地产开发有限公司董事长洪维清如是说。