“一个企业一个院”,在商品房深入人心的今天,你想过企业也能和普通家庭住户一样,在一个小区里共同成长吗?记者6月28日从湖南万象投资置业有限公司了解到,作为高新区又一工业地产项目,该公司倾力打造的东方金谷产业园项目一期工程今年8月份将开工建设,一期首批入驻企业预计年底就可投产。

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工业园区前景广阔

东方金谷产业园项目,位于高新区楚天路以西,车站东路以南,双马5号路以北,青年路两厢。项目总占地面积约1000亩,总建筑面积约90万㎡。项目总投资达20亿元,计划6年内完成开发建设。全面投产后,可吸纳企业约400家,年创产值约50亿元。

湖南万象投资置业有限公司副总经理李春归告诉我们,湘潭的工业地产虽然相对落后于长沙和株洲,但发展的空间很大。

李春归说,他们对湘潭的1000多家中小企业进行了广泛的调研,发现很多企业还处于低级粗放式的经营状态,有的位于城市的偏僻角落,有的甚至藏身于 小区中,地理位置和生产环境都极大地制约了企业的发展。同时,由于沿海经济发达地区原料、人工及土地资源成本越来越高,沿海企业本地扩张也越来越艰难,很 多沿海企业都有向内地产业转移的需求。东方金谷产业园是以工业为主体,致力于中小企业成长的发展服务平台,无疑与这些企业的发展需求不谋而合。

“东方金谷的厂房是有独立产权的。”李春归透露,东方金谷的厂房有9米、12米的层高,但也可以根据企业的要求量身定制适宜的厂房,单层厂房变独 栋、两拼、四拼、八拼自由组合,并集生产、办公、展示、仓储于一体。此外,园区的道路达到了12米,大型货车都可以运行自如。园区还配备了员工宿舍(青年 公寓)、文体中心、超市、餐厅、网吧等设施,让员工可以有休闲的地方。

“对于想要加入产业园的企业来说,如果暂时资金不足,我们可以提供企业银行按揭,让企业能尽快入园。”李春归说。

为企业提供优质服务

李春归介绍,园区对入驻企业将实行“一站式”管理,提供“一条龙”服务。

首先,将对入驻实行统一的物业管理。园区委托专业物业管理公司为入驻企业提供物业服务。保洁、园林、物业维修专业化,24小时不间断保安服务,让入驻企业没有后顾之忧。物业管理资源的共享,在提升企业形象的同时,也为企业节省了管理成本。

其次,为企业提供融资服务平台。园区将成立或引进小额担保公司,加强银行合作,为企业提供银行贷款政策咨询服务,并提供贷款担保。