统计显示，目前南开区共有商务楼宇86座，总建筑面积225万平方米。其中，已建成楼宇73座，总建筑面积171万平方米，空置面积45万平方米，空置率达27%。为此，南开区建立区级领导主抓，主管部门、相关责任部门和街道办事处分别包楼的工作机制。

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为尽快盘活整合资源，天津市南开区充分利用现有空置商务楼宇资源，不断加大招商引资力度，引进一批大项目、好项目入住，不断提高楼宇经济的入住率、注册率和税收贡献率，力争用1至3年的时间打造一批“亿元楼宇”和“千万元楼宇”。

统计显示，目前南开区共有商务楼宇86座，总建筑面积225万平方米。其中，已建成楼宇73座，总建筑面积171万平方米，空置面积45万平方米，空置率达27%。为此，南开区建立区级领导主抓，主管部门、相关责任部门和街道办事处分别包楼的工作机制。以楼宇领导小组管理为核心，工商、国税、地税、财政等部门共同协调，区建管委、区商务委等多部门及各街道办事处每个责任部门对应指定楼宇，实施“一楼一管”专题招商。每个楼宇明确专管员、税管员、联络员、招商员，形成“四大员”楼宇经济工作组。按照责任分工，区级领导负责空置1000平方米以上的指定楼宇的招商引资、定期走访服务，协调解决楼宇主办方工作中的困难和问题，协助楼宇开展招商引资;区招商与合作交流办负责全区楼宇经济的组织、协调、服务及管理的日常工作;各相关责任部门负责空置1000平方米以上且空置率50%以上的楼宇的招商引资;各街道办事处负责属地内楼宇的日常联系走访，统计数据等工作，重点做好属地内空置面积1000平方米以上且空置率50%以下楼宇的招商引资，配合相关责任部门共同做好空置率50%以上楼宇的招商工作;区建管委负责在建、待建楼宇的服务和管理，推动商务楼宇建设，参与在建楼宇招商引资，搞好拟建楼宇经营模式的顶层设计。