正在加速建设的北塘地区

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坚持以大项目好项目为引擎

从总体看，滨海新区现有的产业结构与其自身的功能定位及龙头地位仍然不相匹配。今后，新区必须把握住先行先试的优惠政策以及产业机构调整之机，坚持项目集中园区、产业集群发展、资源节约利用、功能集成建设，以产业功能区开发建设为载体平台。

要继续坚持以大项目好项目为引擎，推动更多项目落地动建、建成投产，形成产业与项目之间的良性互动。以发展高端制造业为重点，以国际化视角抢占发展制高点，打造国家战略性新兴产业基地。

创新社区管理机制

随着滨海新区开发开放步伐的加快，人口聚集效应日益明显，社会管理面临着更高的要求。为此要求新区必须进一步创新社区管理工作模式，建立长效机制。

要实现社区管理民主化。保证社区居民知情权、选择权、参与权和监督权，做到社区事务透明、公开，通过各种形式将与居民密切相关的事项，如社区的财务以及其他事务，都要通过各种形式在社区公开。建设诚信文明型社区。利用街道文化站、社区活动室、社区广场等文化设施，开展丰富、健康的文化、科普、教育、娱乐等活动。构建平安温馨型社区。建立社区群防群治体系，完善社会治安综合治理工作。

差异经营打造旅游精品

休闲度假开发主要依靠滨海旅游资源，并通过人工设施的建设和主题化包装形成一定特色的休闲度假产品。滨海新区的现有产品开发已经产生，但是精品化方向还没有形成。从产品角度来说，一是突出特色、创造文化;二是突出细节、创造精品;三是形成主题、丰富内涵。要与周边的城市形成差异经营，天津的海滨自然条件虽然不及青岛、大连等地，但是港口水深，并且吹填造陆工程范围广，可以发展邮轮游艇产业，开发北京这个巨大的邮轮出境度假旅游市场。

建立海外投资风险预警机制

近几年滨海新区对外直接投资发展迅猛，但也面临投资主体单一化、缺乏有效的境外投资风险规避手段、政策及金融服务不完备等问题。

今后，滨海新区应当充分利用“先行先试”政策优势，在对外投资政策方面大胆突破，全力促进企业“走出去”。建立海外投资风险预警机制，保障海外投资安全。完善外汇管理政策，对大型对外投资项目采取财政贴息等支持措施，改进中小企业外汇管理政策，支持中小企业购汇对外投资。推进跨境人民币结算试点。从政策、资金、配套服务等方面支持有条件的企业“走出去”，还要发展境外能源资源合作开发、国际技术合作、工程承包和劳务合作等项目，运作一批大项目“走出国门”。