据中国农业信息网

一、项目概述

本项目位于哈尔滨市的东南向，距哈尔滨市区约22公里，距成高子镇约6公里，紧临新建成通车的长江路，驱车到达哈尔滨市区只需15分钟，到达阿城区仅需10分钟。本项目北临伏尔加路，东、南、西三面紧临阿什河。北面有建成的伏尔加休闲度假庄园，与本案建设相互联系、相互触进，使“湿地文化”得以延伸和发展。项目建设总体规划用地33.9万平方米，其中一期建设用地4.95万平方米，二期建设用地4.8万平方米，三期建设用地5.5万平方米，新建阿什河景观湿地8万平方米，打造11.8万平方米的农业用地(包括樱桃采摘园、苹果采摘园、梨子采摘园、葡萄采摘园、大棚种植区等)。整个基地地形较为平坦，周边水系资源较为丰富，适合建设休闲度假，农业文化产业园。计划总投资2.5亿元。预计经济效益5亿元。

二、项目建设规模及主要建设内容

1.总体设计结构

总体规划结构为：“一心·一带·一环·二点·三轴·四绿·多组团”。园区内以休闲会所为中心，以自然水系为带，形成园区水系景观;道路一环相通,人车分流，构成简洁有效的交通体系;景观节点犹如玉带串珠，整体空间抑扬有致;两横一纵的景观轴线共同构成整体骨架网络;绿地景观系统规划，绿意纵横,水绿交融。

2.总体结构内容

(1)生态农业园区园内分别规划自助采摘、蔬菜大棚、瓜果大棚、温室培载、生物技术研发等配套功能，营造绿色景观;提供新鲜、卫生、无污染的农产品;保持和继承农业和农村的文化与传统，发挥示范教育功能。着力打造以下几个方面：

水园：保持和利用现状自然资源，恰当利用水系景观激活整个区内生态空间，体现人与自然的交流和融合。同时利用自然水资源，发展绿色水体养殖，提供休闲垂钓场所。

绿园：生态农业组团注重营造生态基质，通过钢结构大棚温室等构筑物，充分发展生态农业，集种植，养殖，采摘于一体，园区内将举办植树节、采摘节、垂钓比赛等活动，使旅游文化，休闲文化得以体现和发展。

乐园：依据现代人生活方式及地方生活习俗，营造一个具有地域文化内涵，有良好服务环境的文化产业区。当地百姓的娱乐活动丰富(电视台曾追踪报道相关农村文化娱乐活动)，园区将以此为载体，定期举办各类文化娱乐活动，并依靠鲜族村，发展鲜族饮食，娱乐文化，并与伏尔加庄园相互呼应，相互补充，为发展阿城区的文化产业做出积极地贡献。

(2)外围湿地景观区

整个园区东，南，西三面环水，近水区域将建成95750平米的湿地景观绿化区。整个绿化带，植以湿地植物，水生植物，和草坪，其中以亭阁点缀，青石小路贯通，木栈道相连构成一个完整的景观体系，而且有的木栈道直通水面，让您徜徉于阿什河之上，迎着习习清风，欣赏自然美景。还可以坐在亲水亭台之上垂竿野钓，尽享原野风情!

(3)休闲度假园区

一期分别规划小高层度假公寓、联排度假别墅、双拼度假别墅、温泉度假别墅和豪华独立度假别墅五大类别墅,满足不同层次消费需求。建筑外立面含蓄、大气，呈现欧式主流气息。别墅与公建统一采用构图，体现建筑的庄重，在细部处理上对不同功能采用不同的元素，做到功能与形式的统一，立面虚实结合凸凹有序，形成统一而丰富的沿街立面;通过转角处柔性转化和虚实对比形成良好的视觉过渡，大理石面砖饰面、局部喷涂等外墙饰面手法的应用，使其外立面层次丰富，趣味盎然。我们将全力打造一个全新的都市农业文化产业园。

整个园区东，南，西三面环水，近水区域将建成95750平米的湿地景观绿化区。整个绿化带，植以湿地植物，水生植物，和草坪，其中以亭阁点缀，青石小路贯通，木栈道相连构成一个完整的景观体系。(1)生态农业园区(2)外围湿地景观区(三)分休闲度假园区。

项目建设总体规划用地33.9万平方米，其中一期建设用地4.95万平方米，二期建设用地4.8万平方米，三期建设用地5.5万平方米，新建阿什河景观湿地8万平方米，打造11.8万平方米的农业用地(包括樱桃采摘园、苹果采摘园、梨子采摘园、葡萄采摘园、大棚种植区等)。

三、项目投资估算及来源

2.5亿元，国家投资和自筹

四、预期投资效益

年收入5000万元

五、合作方式

合资、独资、合作。我方投资土地、资源、厂房、设备;希望对方投资市场、资金、技术。

六、招商单位主要情况

招商单位：哈尔滨市阿城区农业局

法定代表人：张君彦

联系电话：0451-53725199

项目联系人：张 丽

联系电话：0451-53730733