园区
鄂州葛店经济技术开发区
编号:PKD-1064
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    园区级别
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    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 园区地址 湖北省-鄂州市-鄂州葛店经济开发区
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基础设施
园区介绍

葛店经济技术开发区是1990年7月省委、省政府创办的全省第一家开发区。1997年7月,省委、省政府批准采取“区中套区”的模式,依托葛店开发区设立湖北省葛店高新技术产业开发区。1998年10月,国家人事部博士后科学基金会批准在区内设立中国博士后鄂州产业基地。2001年12月,国家科技部批准设立国家火炬计划葛店生物技术与新医药产业基地,随后经国家工商总局批准注册“中国药谷”商标,葛店开发区成为我省继武汉光电子信息产业基地之后的第二个国家级产业基地。

全区国土面积76平方公里,总人口6.9万人。拥有各类高级专业技术人才480多人,中级专业技术人才 1500多人。开发区中心区规划控制面积28平方公里,起步区面积5.34平方公里,建成区面积3.2平方公里。

2007年是全面贯彻落实市第五次党代会精神的第一年,也是葛店开发区抢抓机遇、乘势而上,实现跨越式发展的一年。一年来,我们坚持以科学发展观为指导,以融入武汉科技新城为契机,以招商引资项目建设为核心,以优化环境创新机制为保证,大力实施项目立区、机制活区、环境兴区战略,抢抓机遇,克难攻坚,奋力推进开发区二次创业进程。开发区各项事业结束徘徊,走出低谷,步入发展快车道。

1、经济发展全面提速。全区实现GDP24亿元,比上年增长17.6%,比全市平均增幅高2.2个百分点;规模以上工业增加值20亿元,比上年增长23.37%;固定资产投资18亿元,比上年增长114.28%,比全市平均增幅高68个百分点;财政收入14164万元,比上年增长27.18% ,比全市平均增幅高4个百分点;一般预算收入6741万元,比上年增长24.02%;出口创汇11045万美元,比上年增长20.9%。税收过百万元企业达到23家,比上年增加5家;规模以上企业达到55家,比上年增加17家。

2、项目建设势头良好。我们始终坚持“投资拉动,项目领跑”的发展理念,围绕产业上项目、招商引资上项目、技改扩能上项目、盘活存量上项目,招商引资和项目建设呈现出投资多、项目大、科技含量高的特点。全球最大的家族企业美国嘉吉公司、美国纳斯达克上市的中国比克公司、中国民营企业500强的浙江宝业集团、人民电器集团等知名企业都在我区投资上项目。去年以来,全区建成投产、试投产项目23个,总投资76586万元。在建的工业项目19个,总投资23.47亿元,其中亿元项目有5个;已经签约计划在2008年动工的工业项目有26个,总投资40.42亿元,其中亿元项目16个,总投资35.9亿元。项目协议征地3980亩,相当于过去16年项目用地总和。

3、基础设施快速推进。为了解决基础设施严重滞后,综合服务功能不配套的瓶颈制约,去年以来,我们全面启动了“八路、二厂、三个中心”建设工程,以前所未有的大手笔、大气魄推进基础设施建设。在建基础设施总投入近6亿元,超过建区16年的总和;建设市政管网长度、道路建设里程比过去16年的总和还要多;拆迁总量达到73400平方米,是过去16年总和的1.43倍。开发区的路网骨架迅速拉开,配套服务功能显著提升,大开放、大开发、大建设、大发展的态势已经形成,极大地的增强了项目的承载能力和投资吸引力。

4、配套环境大为改观。按照“科技新城”的建设理念来规划开发区、建设开发区。既考虑产业发展的需要,又兼顾城市配套服务功能建设;既注重引进工业项目,又注重引进三产业项目。职工社区服务中心的正式启动,梦天湖酒店的开业迎宾,多个住宅小区的建设,行政服务中心的落成,中心广场和生态停车场的建设,以及武汉职业技术学院产学研一体化新校区、人民电器湖北总部等一大批三产业项目的落户,极大的提升了开发区的对外形象和配套服务功能。开发区被评为全国20家“跨国公司最佳投资开发区”之一。

为加快融入武汉城市圈,葛店开发区总体规划面积修编达到30平方公里。其产业布局将围绕五大主导特色优势产业来展开。

生物医药产业。拥有“葛店•中国药谷”品牌和湖北省科研力量最雄厚的医药工业研究院,已建成25家生物医药企业,“十一五”期间,将把“药谷”打造成金字招牌,做大做强生物医药产业。

电子信息产业。以“武汉•中国光谷”为依托,发展与光谷和“富士康”配套的相关产业。省信息产业厅正与市、区联手,合力共建“湖北(葛店)信息产业园”,先期规划了3平方公里,已有生产激光设备、软件开发、信息技术应用的部分企业入园。

装备制造产业。葛店开发区位于“鄂东冶金工业走廊”的中心地带,50公里半径内有武钢、鄂钢、冶钢等特大型企业,充分利用这些企业丰富的原材料资源,发展钢结构、汽车用钢板、汽车配件、机械制造、造船等行业,促进产业链的延伸开发,是我区具有的得天独厚的条件。

精细化工产业。距我区7公里的武汉北湖化工新城80万吨乙烯项目即将上马,具有十分丰富的化工原料,为我区创造了接受辐射、迅速跟进、发展下游相关配套产业的重要契机。

现代服务业。作为武汉科技新城的核心区和武汉市的近邻区,我区拥有优越的区位,优美的环境,发展以商住、物流为主的现代服务业已成为投资者的战略选择。
 

葛店经济开发区投资优惠政策

投资项目进入开发区,除享受国家规定的优惠待遇外,葛店开发区还将为项目进区提供更为优惠的政策,通过落实投资企业的国民待遇、高新技术项目的优惠待遇,以地方财政

扶持的形式实现。

土地

2007年开发区内土地综合评估价为每亩28万元,为支持项目入区建设,我区将按国家规定的最低价格(11.2万元/亩)转让项目建设用地,具体视投资额、投资强度而定。若固定

资产投资超过1亿元人民币、投资强度达到每亩130万元人民币,其土地转让金再行优惠。

税收

为支持项目发展,开发区管委会采取地方让利,财政扶持的办法,生产型企业5年内等额扶持企业缴纳所得税开发区的实得额,高新技术产业可延长至7年。贸易型企业开发区按

年度返还企业纳税额地方留成部分的50%。

财政扶持

对在开发区注册公司并实现自营出口机电产品,除国家规定的退税外,政府按每出口一美元政府补贴人民币三分钱,对在国内参加广交会和参加国外展会申报摊位,除给予支持外,

经批准还可亨受摊位费百分之五十政府财政补贴。

规费

免收市级行政性收费。
 

供电 区内有总装机容量300万千瓦的鄂州电厂,一期工程60万千瓦已建成投产,二期工程120万千瓦已开工,三期工程也着手建设。华容、七甲山、开发区三个11万伏变电站可保证双回路全天候供电。

供排水 日供水3.5万吨的自来水厂和日处理3.5万吨的污水处理厂已投入使用,供排水管网可连接至所有企业和项目用地的红线边缘。

路网  区内道路纵横交错,相互贯通,直接国道和高速干线。今年开发区又投资8亿元,续建道路17条,新建道路12条,总里程达58公里,包括发展大道、建设大道、东湖湖、航海路、紫菱湖路等在内的一批重点项目,有利于推进 “四纵六横”的路网格局快速形成,加快开发区对接武汉东湖高新区的进程。

通讯

通讯网络、宽带网络、电视网络全部开通。

人力资源:毗邻的武汉地区是国内著名的高校智力密集区,可为该区提供强有力的人才技术支持。周边的农村腹地可提供数万名高中毕业的劳动力,工资水平在1500元以下。

税收优惠

除享受省级开发区优惠政策外,新投资的工业企业从取得税务登记证之日起,五年内缴纳的企业所得税地方留成部分,由开发区财政按年度等额支持给该企业。

土地转让

实行供地量和价格与投资额、投资强度、税收等挂钩。一般按成本价供地,实行优惠后可低于成本价供地,直至零地价。

收费

应由开发区收取的行政性收费全免,事业性收费按国家标准的30%收取。

电价执行国家目录电价,免收电力增容费。

水价1.30元/吨(含污水处理费、水资源费),水增容费按国家标准减半征收。

行政服务

葛店开发区管委会按照市场经济运行的规则,加强了内部机构的建设,改进了服务水平和方式,使政府服务环境进一步改善。开发区享有省级审批权限,市政府通过委托执法为开发区创造了一个良好的法制环境,已建立行政服务中心、创业中心。

开发区各部门全面实施“三对一”服务制度、企业“宁静日”制度和承诺服务制度,大大地提高了开发区服务企业、服务客商的水平和质量,优化了开发区投资的软环境。

葛店开发区将紧紧抓住省委、省政府实施武汉城市圈和武汉科技新城的战略的历史性机遇,加快与武汉市的对接融合,加大环境建设和招商引资力度,实现一年打基础,两年起好步,三年见成效,五年大发展,主要经济指标翻一番的奋斗目标,争取用五年时间将葛店开发区建成特色突出的产业和资本集聚区、湖北高新技术产业带的示范区、武汉城市圈的核心区、武汉科技新城的东城区、鄂州改革开放的带动区。

葛店开发区管委会主任周秀华先生热情邀请海内外客商来此投资兴业,我们将以更优惠的政策、更优质的服务、更宽松的环境让投资商大显身手,铸就大业。

葛店开发区位于武汉市东郊,西距武汉市中心22公里,东至鄂州市38公里,北临长江,南枕武九铁路,区域位置十分优越。

葛店开发区地处长江黄金水道南岸,紧邻“九省通衢”的大武汉,是武汉城市圈中最紧密的核心层。与武汉中心城区的距离仅21公里,约15分钟车程,高新大道和武鄂快速干道的建成大大缩短了与武汉的时空距离。葛店开发区属于我国经济地理中心,距离北京、上海、广州、重庆等特大城市都在1000公里左右,距离郑州、南昌、长沙等省会城市都在500公里以内,具有面向全国的市场辐射能力。

公路:贯通中国东西南北的沪蓉、京珠两条高速公路在此交汇,并与107国道(北京至深圳)、316国道(兰州至福州)构成交通网。

铁路:东联京九铁路、西接京广铁路武九铁路横穿开发区而过,并设有货运编组站。

水运:距湖北省最大的对外贸易港口——白浒山长江外贸港7公里路程,港内可停泊5000吨级货轮,直航香港、日本和东南亚主要港口,并设有保税仓库。

空运:距武汉天河国际机场70公里。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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