园区
浙江嵊州经济开发区
编号:PKD-1125
  • 省级
    园区级别
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 园区地址 浙江省-绍兴市-嵊州市环区路88号
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基础设施
园区介绍

嵊州经济开发区属省级经济开发区,规划面积达35平方公里,下辖城东分区、浦口分区、城北分区。至2005年底又累计引进企业234家,计划总投资100亿元,吸引各类外资企业120家,累计合同外资和实到外资分别为5.1亿美元2.6亿美元。2002年嵊州经济开发区管委会在全省开发区中第一家通过ISO9000认证,现正在创建ISO14000认证,2003年、2004年连续两年被评为省级先进开发区,2005年被评为省级优秀开发区,综合考核排名全省第二名,2006年3月荣获“中国最具潜力工业园区50强”。

嵊州经济开发区坚持高起规划、高标准建设、高效能管理,坚持走集约型跨越式和谐发展之路,按照打造科学发展示范区和创强争优排头兵的要求,大力深化“产业立区、开放兴区、科技强区、环境优区”的理念,以“十一五”规划为导向,以转变经济增长方式为主线,以优化产业布局为重点,以项目推进为载体,以提升综合实力和区域竞争为目标,加快了工业经济发展步伐,继续保持了健康的发展态势。现已完成基础设施投入达15亿元,“九通一平”,即:道路、电力、电讯、有线电视、给水、雨水、污水、供热、宽带、场地平整等基础设施已完善。嵊州经济开发区管委会正努力打造一个全省一流的崭新、和谐、生态的开发区。

嵊州经济开发区园区规划

嵊州经济开发区系省级经济开发区,该区与市区接壤,分为浦口分区、城北分区、城东分区三大地块,嵊州经济开发区北靠四明山,西依老城区,南临新昌江,东傍黄泽江,中部有生态湖和生态湿地,具有得天独厚的生态环境优势。嵊州经济开发区建设是嵊州市各项工作的重中之重、工业化的重要支柱、城市化的重要载体和提高综合实力的重要途径。开发区的建设顺应了嵊州经济发展和城市化发展的强劲势态,顺应了建设全面小康社会、打造实力嵊州的历史使命。按照“充分授权、封闭运行和市场化运作”的要求,开发区建设目标将是成为嵊州促进产业提档升级和招商引资的重要平台,同时也是高起点规划、高标准建设、高效能管理的现代化新城区,更是高效开发、集约利用、产业集聚的工业发展大平台,成为嵊州市经济发展突破口、招商引资主战场和城市建设新形象。

经济开发区规划用地35.80平方公里,实际需征用土地32.54平方公里,是一个以工业为主体,公共服务和公用设施配套齐全,集居住商贸功能的现代化工业新城。其中规划工业用地14.98平方公里,居住用地5.57平方公里,商贸用地1.43平方公里,道路、广场、对外交通、公共设施、绿化用地建设用地10.56平方公里。

土地优惠

根据中国法律规定,土地属于国家所以。外商投资企业可依法取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营,并可以在规定用途和使用年限内,依法进行转让、抵押、出租。

土地使用年限,按下列用途一次签约的最长年限为:

--居住用地70年;

--工业用地50年;

--商业、旅游、娱乐用地40年;

--综合或其它50年;

--临时用地2年;

农业开发性项目,经营期在15年以上,土地使用年限和企业经营权可延长30年,利用荒山、荒坡、荒水等荒地和滩涂资源从事农业投资开发的各类外商投资项目,土地使用年限和企业经营权可延长至50年。

对外商投资建设和经营的交通基础设施项目,其沿线的土地使用权在同等条件下可优先出让给有关外商投资者。允许将已建成收费的交通基础设施及其相关项目的土地使用权和经营权或股权,依法转让给外商。

外商投资国家鼓励类项目,经营期在15年以上的,建设用地字企业取得使用权之日起,5年内免缴土地使用金,后5年减半征收。项目总投资达到1000万美元或者总投资不1000万美元但技术先进、对当地经济发展有重大影响的,在土地使用方面给于保证。

场地开发费按开发所需的实际费用确定,一次性收取,鼓励外商投资企业自行或联合进行场地开发。

外商在嵊州经济开发区内投资兴办产业,所使用的土地可以按当地最低限价予以出让。

税收优惠

基础设施项目

经营期15年以上,经批准,从获利年度起,所的税5年免征,第6-10年减半征收。

农业项目

经营期10年以上,从获利年度起,所得税2年免征,第3-5年减半征收,以后10年内经批准可继续减征15-30%;经营期15年以上,还可以享受所得部分"五年五减半"和从有收入年度起经批准3年内农业税和农业特产税先征后返。

生产性企业度假区内旅游项目

经营期10年以上,从获利年度起,所得税2年免征,第3-5年减半征收,其中地方所得部分"五年五减半"

非生产性项目

符合国家产业向导项目,从获利起,3年内所缴纳的所得税属地方所得部分予以返还。

投资性公司

经批准,从获利年度起,第一年可全额返还所缴纳的所得税,第二,三年返还50%。

先进技术企业

从获利年度起所得税"二免三减半"期满后,还可继续减半征收3年。

产品出口企业

从获利年度起所得税"二免三减半"期满后,凡当年出口产品值达到全年产值70%以上者,还可继续减半征收。

高新技术企业

除享受生产性企业待遇外,自认定之日所属的纳税年度起,企业所得税超过15%税率的地方所得部分先征收后返还;利用外资开发的高新技术产品自认定之日起2年内所增值税地方部分,可列收列支,并按照一定比例返还。

其它税收优惠

1。外商从外商投资企业获得的利润于再投资,期限不少于5年,再投资部分已缴纳的企业所得税退还40%,地方所得部分返还30%,如投资举办,扩建新的产品出口企业和先进企业的,可全部退还再投资部分已缴纳的所得税。

2。外商投资企业增加注册资本扩大生产规模后,其增资部分所生产的利润(按新增注册的外额占总注册资本外额的比重计算)可享受新办生产项目所得税的优惠政策。

3。外商投资企业出口产品,除国家规定品种外,免征出口关税,并对销售环节增值实行"免,抵,退"税办法。

4。外商投资企业为履行产品出口合同,需要进口原辅材料等,免征关税和进口环节增值税。

5。国家鼓励类和限制乙类外商投资项目,外商投资的研究开发中心,免征进口设备关税和增值税;对已设立的鼓励类和限制乙类投资企业,外商投资研究开发中心,先进技术型和产品出口型外商投资企业进行技改,免征进口设备和增值税。

6。对外商投资企业在国内购置设备,如该类设备属免税目录防围,可全额退还国产设备增值税并按有关规定抵免企业所得税。

7。外商投资企业经税务机关批准,允许其固定资产加速折旧。

其它优惠

 

外商投资企业生产和生活所需的水、电、运输和通讯设施等,给予优先供应。收费标准按当地国有企业同等待遇,并享受有关优惠规定。

外商投资企业的流动资金贷款,享受与国有企业同等待遇,给予优先供应;可用现汇或凭担保固定资产向银行申请抵押贷款;经批准还可以发行一定期限的人民币债券。

在嵊州市投资的台胞、侨胞本人,投资企业从大陆境内聘请的技术人员、管理人员、准予办理多次出入境签证。

华侨和港、澳、台投资者在嵊州投资,可委托大陆的亲友为代理;可以适当安排其亲属在投资企业和享受其它优惠照顾。

在省级开发区的外商投资企业从外地招聘高级专业人才,由开发区所在地域负责帮助决绝户口迁入和子女入托、入学问题。

鼓励中外籍各方人士引荐外资,凡在本市举办投资企业或促成经济技术合作的,将按规定对中介人士进行鼓励。

持有香港、澳门、台湾地区机动车驾驶证的人员,可以凭有关居住证到公安部门办理国内驾驶手续。

嵊州经济开发区每年投入大量的资金进行基础设施建设,目前为投资者提供多方面的基础设施配套:道路、供电、供水、排水、排污、蒸汽、煤气、通讯和宽带入网等,达到九通一平。

供电:目前开发区电力可提供双回路供電。区內建有变电所(35kv2座,110kv1座,220kv2座),供电频率为50Hz±0.2Hz(企业有特殊要求的可以申请60HZ),供电电压为10~220kv等。

供水:区內建有日供水15万吨的自来水厂一座,水质达到国家饮用水标准。供水管网內的水压为3KG。地下水不允許开采,但可使用地表水。

蒸汽供应:区內的热电公司配备有四台65吨锅炉和三台1.2万千瓦的汽轮发电机組,额定供汽量100吨/小時,供汽压力为7-9KG/cm2,溫度270-300℃。特殊要求可另行协商解決。

污水处理及排放标准:嵊州市污水处理的規模為:一期工程污水处理能力35万吨/日,已建成投入使用﹔二期工程污水处理能力55万吨/日。

煤气供应:嵊州燃气公司可供应25公斤、50公斤的瓶裝石油液化气。嵊州管道液化气有限公司可提供石油液化气管道供应。

通讯和宽带网络:电话线路由嵊州电信局提供。目前开发区內已建有120万门程控电话网,可提供国际、国内直拔电话,传真,移动电话,电报,租用线路,电报设备和因特网等服务。

标准厂房:开发区內建有独立式标准厂房,按照机械、电子专业分为单层和二层厂房,每层建筑面积不等,供投资者购买或租赁。嵊州经济开发区也可根据投资者的具体要求,为其量身定做厂房,供租赁或购买。

巴贝集团

浙江天乐集团有限公司

浙江华发茶业有限公司

浙江麦地郎领带服饰有限公司

浙江雅士林服饰领带有限公司

浙江普田电器有限公司

浙江贝斯特实业有限公司

浙江丰利粉碎设备有限公司

嵊州市金园房地产开发有限公司

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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