园区
辽宁省沈北新区
编号:PKD-1150
  • 国家级
    园区级别
  • 经开区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 七通一平
    基础设施
  • 规划面积 160平方公里
  • 建成时间 1988年6月
  • 建成面积
    100平方公里
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    生物医药,航空航天,绿色食品,汽车产业,现代服务,现代农业
  • 园区地址 辽宁-沈阳市-沈北新区
招商热线
010-8461 1891
在线预约
成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    28万元/亩
  • 投资强度
    350万元/亩
  • 税收要求
    22万元/亩
  • 水价
    4.1元/m³
  • 天然气
    3.5元/m³
  • 用电成本
    0.4838-0.7662元/度
  • 蒸汽成本
    220元/吨
  • 人工成本
    2000-3800元/月/人
基础设施

土地平整

道路

给水

排污

天然气

供电

蒸汽

供热

通讯

园区介绍

辽宁省沈北新区位于沈阳北部,与母城紧密相连。考古发现约7000年前就有人类在这里劳作、生息,清末辖于奉天府,新中国成立初期设新城子中心区,1959年成立新城子区,2006年更名为沈北新区。辖区面积819平方公里,地势平坦开阔、东高西低,东部属长白山余脉丘陵山地,中部属黄土堆积平原,西部属辽河冲积平原。

沈北新区是国 家级经济技术开发区,到2020年城市规划面积160平方公里,已建成面积100平方公里,到2025年建成东北地区新兴产业集聚区和文化教育旅游中心区,打造食品医药千亿产业集群,成为沈阳北部综合性现代化副城。沈北新区成立以来不断推进体制机制改革,着力完善设施环境、生态环境和政策环境,十年来共引进项目1000余个,到2020年底,全区共有企业8591个,个体工商户19727个,拥有国家高新技术企业62个,国 家级重点实验室(工程技术中心)10个、省级47个,中国驰名商标12个,名 牌产品14个。2020年实现地区生产总值367.8亿元,服务业增加值171.5亿元,规模以上工业总产值502.9亿元,固定资产投资193.7亿元,一般公共预算收入43亿元,地方税收收入38.8亿元,出口总额28.8亿美元,城市居民人均可支配收入42738元,农村居民人均可支配收入22479元。

沈北新区工业主导产业是食品医药、车辆制造、智能智慧和航空产业服务业主导产业是休闲旅游、文化教育、房地产开发产业,农业主导产业是以规模化、产业化种植和养殖为主的都市现代农业,2020年三次产业比为5:52:43。按照产城融合发展和城乡一体化发展的总体构想,根据不同地区的资源禀赋和发展基础,在空间布局上将沈北新区全域划分为六大发展板块。

辉山板块规划面积155平方公里,重点发展食品医药产业,其中规模以上企业195个,2020年实现规模以上工业产值502.9亿元。

虎石台板块规划面积52平方公里,充分利用邻近沈阳汽车城的区位优势,重点发展新能源电动汽车、特种车辆和汽车零部件产业,发展高铁、城铁、地铁等轨道车辆和零部件产业,以五洲龙新能源汽车、捷通消防车、卡斯马、利源轨道车为代表的车辆制造及零部件生产企业74个,其中规模以上企业14个。

道义板块(道义高新技术产业园和创新产业园)规划面积117平方公里,以云狐、晨讯等企业为代表的智能终端制造产业为基础,重点发展智能终端、移动互联网、工业互联网、大数据等智能智慧产业。以辽宁大学、沈阳航空航天大学为主的沈北大学城重点发展文化教育产业。打造沈北高新技术创新产业园。

沈北新城板块规划面积100平方公里,重点发展航空产业,沈飞集团整体搬迁项目正在稳步推进。

旅游板块以辽河旅游经济带和蒲河生态经济带为重点区域,充分利用河流、湿地、温泉、民族文化等优势旅游资源发展休闲旅游业。重点是以北汤温泉、国御温泉为代表的温泉健康旅游产业,以东北亚滑雪场、仟睿达冰雪世界为代表的冰雪文化旅游产业,以沈阳怪坡和虎园为代表的怪文化旅游产业,以七星山、辽河湿地为代表的生态旅游产业,以石佛寺锡伯族小镇、盛京古城为代表的民族历史文化旅游产业,以方特欢乐世界、仟睿达水上乐园为代表的亲子休闲旅游产业,以辉山观光牧场、薰衣草庄园、稻梦空间为代表的农业观光旅游产业。区内现有国家A级旅游景区15个,其中,AAAA级景区2个、AAA级景区12个,2016年成为辽宁省旅游产业发展示范区和国家全域旅游示范区创建单位。

现代农业板块充分利用新区北部62.5万亩耕地和10万亩林地,着重发展都市现代农业。重点发展以苹果、梨、葡萄种植为主的东部林果产业,以设施蔬菜、切花为主的中部蔬菜、花卉、苗木产业,以绿色水稻、有机水稻种植为主的西部优质稻米产业。以正大和禾丰为主的养猪业、以辉山乳业为主的养牛业、以华美畜禽为主的养鸡业快速发展。大力推进土地流转,促进农业规模化、产业化和现代化,到2020年底土地流转率达到81%。

区位优势

新区地处东北亚中心地带、环渤海经济圈的核心地区、东北城市群枢纽重点、沈阳经济区的核心腹地、沈铁城际连接带的重要节点,周边聚焦着鞍山、抚顺、营口等7个大城市,覆盖人口2400万。

交通优势

沈北新区路网“八横十纵”,地铁2号、4号、6号、7号、11号、12号线、北部旅游专线直达沈阳市中心。京哈、哈大、沈抚、沈丹、沈吉等高速公路快速连接周边城市,现已形成地铁、轻轨、国道、高速四通八达的公共交通体系。规划中的沈阳新北站坐落新区。新区海空优势明显,东北最 大航空港-沈阳桃仙国际机场距新区仅半小时车程,300公里内,大连、锦州、营口、丹东四海港瞬息可达。

人才优势

新区是沈阳大学城、职教城所在地,汇集了辽宁大学、中国医科大学、沈阳航空航天大学等21所高等和高职院校,在校师生25万,形成了集高等教育、职业教育和基础教育为一体的完整教育体系,拥有博士后工作站8家、科研院所12家、重点实验室45个,每年向社会输送的各类人才超过5万人。依托大学城的科教资源优势,按照“以众包促众创引众筹”的总体发展思路,用创新驱动创业,激发新区内生动力,全力打造沈北创新创业中心,引导优 秀创新创业项目本地转化,形成政、产、学、研、金共生的生态圈。

服务优势

新区始终坚持改革创新,将行政区与开发区合并,组建功能区,建成大部制,推行大审批、大监管、大执法,全面提高行政审批效能。新区以问题为导向,组建行政审批服务局,将249项审批职能和人员全部划转到行政审批服务局开展集中审批。创建“互联网+政务服务”和“一章审批”的行政审批新模式,彻底解决时间长、签章多、环节多、材料多的审批“一长三多”问题,真正实现“一次告知、一厅办结”。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

010-8461 1891

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