园区
天津西青经济技术开发区(赛达)
编号:PKD-1297
  • 国家级
    园区级别
  • 开发区,新区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 十一通一平
    基础设施
  • 规划面积 150平方公里
  • 建成时间 1992年
  • 建成面积
    16.88平方公里
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    电子信息,生物医药,新材料,智能制造,现代服务
  • 园区地址 天津-西青区-兴华七支路8号
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成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    45万元/亩
  • 投资强度
    300万元/亩
  • 税收要求
    40万元/亩
  • 水价
    7.9元/m³
  • 天然气
    2.52元/m³
  • 用电成本
    0.4-0.9元/度
  • 人工成本
    2800-4000元/月/人
  • 厂房租金
    0.6-0.9元/㎡/天
  • 厂房售价
    4500-7000元/㎡
  • 楼宇租金
    1.0-2.1元/㎡/天
  • 楼宇售价
    7000-20000元/㎡
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

蒸汽

供热

宽带

通讯

有线电视

园区介绍

西青经济技术开发区(英文缩写“XEDA”,中文音译为“赛达”)始建于1992年,位于天津市中心城区正南部,与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体,是经国务院正式批准的国家级经济技术开发区。总体规划面积150平方公里,包括已建成区域16.88平方公里,规划的100平方公里电子信息产业基地,31平方公里的鸭淀水库综合性开发区域和6.33平方公里核心服务区。

经过多年建设和发展,目前已形成电子信息、汽车及零配件、生物医药、高档生活用品和装备制造为代表的五大主导产业,正在积极培育互联网+、大健康等战略性新兴产业,完善楼宇经济、文化创意等现代服务业,着力构建“5+2”模式的现代产业新体系。

作为天津市南部成熟的招商载体区,西青开发区以其日臻完善的投资环境、优质高效的政府服务、丰厚的投资回报率,吸引了众多海内外客商投资合作。截至2018年9月,已有38个国家和地区的2958家企业入驻,其中世界500强企业43家,中芯国际、宝洁、尤妮佳、三星、松下、罗姆、捷普、电装等一批世界知名跨国公司纷纷落户赛达,累计吸引资金超过278亿美元,其中外资突破157亿美元,主要经济指标均保持了平稳较快增幅。天津西青开发区正在迅速崛起成为国内最具竞争力和发展潜力的国家级经济技术开发区之一,是中国北方区域理想的投资目的地。

西青开发区位于天津市城区南部,与天津市政治、商业、金融、人文、休闲、展示交流中心融为一体。毗邻外环线和天津市最大的生态居住区—梅江生态居住区;距以天津市委市政府、人大、政协为代表的天津政治中心,和以天津图书馆、天津博物馆、天津美术馆、天津大剧院、天津青少年活动中心为代表的天津文化中心仅7公里;距市中心仅8公里 ;距京沪高铁天津南站7公里;距天津中心火车站12公里;距天津滨海国际机场15公里 ;距中国北方最大口岸天津港30公里 。

· 距天津市外环线1公里

· 距梅江国际会展中心1公里

· 距梅江生态居住区1公里

· 距津晋高速1公里

· 距荣乌高速1公里

· 距天津大学城7公里

· 距天津市行政中心7公里

· 距京沪高铁-天津南站7公里

· 距天津火车中心站12公里

· 距天津机场15公里

· 距天津港30公里

主导产业体系

1、电子信息产业

电子信息产业作为当代和未来最具发展潜力的社会经济领域,不仅是推动新的产业革命的强大动力,而且也是决定未来知识经济社会的重要支柱产业。开发区今后将继续大力强化电子信息产业在开发区的龙头产业地位,继续扩大产业竞争优势,发展重点涵盖集成电路、通信设备、汽车电子、医疗电子、机床电子、消费电子、软件产业七大领域,并着力打造集成电路、手机、电子元器件、新型显示四大产业集群。

2、装备制造业

根据天津市“十一五”装备制造业规划:西青经济开发区被规划为基础部件加工基地大板块区。因此,依托滨海新区所聚集的越来越多的大型装备制造业龙头企业和开发区在汽车零部件制造业、工程机械制造业的现有基础,以及日韩装备制造业加工制造环节的国际转移现实,开发区今后将重点发展汽车零部件制造业、工程机械制造业、通用装备制造业、电气机械及器材制造业四个领域。

3、软件与服务外包产业

新一轮国际服务外包产业转移和国内软件与服务外包产业的巨大市场需求。承接服务外包已经成为发展中国家参与国际竞争、发展本国经济的重要举措。开发区将重点发展软件研发及服务、信息技术研发及服务、产品技术研发及服务、业务管理及运营服务、供应链管理、游戏动漫与创意设计等外包产业。同时在发展这一产业时,注重把这一产业和开发区制造业结合起来,推动制造业工艺改进、技术升级、产业升级等。

4、新材料产业

新材料产业是当今世界各国重点发展的高新技术产业之一。具有优异性能或特定功能、应用前景广阔的新材料已成为发展信息、航天、能源、生物等高新技术的重要基础材料。开发区将重点发展电子信息材料、新能源材料、纳米材料、生态环境材料、生物医药材料、智能材料等。

5、生物医药产业

作为一个前景广阔产业,生物产业已经成为天津市重点发展的支柱产业之一,天津市在产业基础、研发实力、技术实力方面积累了雄厚的实力。根据天津市“一轴两翼、十二大板块”的生物产业格局,开发区将着力打造生物医药产业集群。

配套和支撑产业体系

1、模具产业

模具是工业之母,运用范围非常广泛。模具产业集群是近年来西青经济开发区为手机产业发展大力培育的新兴产业,主要以电子及半导体用模具为主。开发区模具产业的发展将重点面向开发区内和环渤海地区。

2、现代服务业

随着信息技术的发展,服务业现代化趋势愈加明显,服务业和制造业的融合进一步加强。近几年来,与制造相关的生产性服务业已经开始全面渗透到制造业的流程中。开发区坚持“以制造业带动服务业,以服务业推动制造业”发展模式,大力发展生产性服务业。结合已经规划完成的6平方公里的服务外包区,将重点发展人才中介、律师事务所、工程咨询、专业技术咨询、专业技术培训、金融租赁、房地产信托、会计师事务所、信息服务、酒店、餐饮、房地产等领域。

3、物流业

开发区的发展壮大和各大产业的发展带来了巨大的内向和外向物流需求。而且加快发展现代物流业,有利于优化资源配置,改善投资环境,降低企业运营成本,增强园区竞争力等。开发区将把发展重点放在建设一流的物流园和物流基础设施、建立全方位的物流服务体系,提高物流技术水平、构造完善的物流信息化平台等方面,努力实现为区内企业提供便利、廉价、功能丰富、保障充分的物流服务。

— 空 运

距西青开发区15公里的天津滨海国际机场是中国最大的航空货运中心,也是中国北方重要的客运空港,有直达航班通往日本、韩国、俄罗斯、香港等国家和地区。天津国际机场正在扩建,一期工程已经完工,二期扩建工程计划2012年底完成。届时可通过京津城际铁路、地铁和京津高速公路到达机场。

扩建后机场规模:

1、年客流量:900万人次。

2、货邮年载量:25万吨。

3、年起落架次:6.6万。

4、2010年规划国内国际航线:100-120条。

— 海 运

位于西青开发区以东 30 公里处的天津新港是中国北方最大的综合性国际贸易港。

1、北方最大的货运港口,中国最大的集装箱港口之一。

2、2008年吞吐量达3.54亿吨。标准集装箱能力达到850万标箱。

3、连接世界上160多个国家和地区的300多个港口。

4、拥有76个泊位,最大泊位达15吨。

5、无水港“总数达到10个,成为腹地用户开展对外贸易的首选港;成功开通满洲里国际集装箱班列,成为国内唯一拥有三条亚欧大陆桥通道和亚欧大陆桥运输线路的港口。

— 公 路

西青开发区道路内部交织成网,外部四通八达。北靠外环线、南近津晋高速公路、东邻解放南路、西邻津淄公路、贯穿中部的友谊路延长线与市中心直接相连。周边还分布、津港、津涞、津同、京福等公路,客货运输十分便利。经京津塘高速公路驱车 1.5 小时即可到达首都北京。

1、天津至北京:2条高速公路。

2、到达港口:3条高速公路。

3、9条高速公路:经天津通往全国各地。

— 铁 路

1、距京沪高铁-西青站7公里。

2、京沪高速铁路从北京-天津-上海需5个小时。预计2010年投入运营。

3、距火车中心站路程12公里。

4、京津快速至京27分钟,最小发车间隔3分钟。

— 地 铁

1、天津地铁规划由9条轨道交通线路组成。

2、总长度为227公里。

3、地铁1号线已经投入运营;2、3、9号线正在建设;2009年启动4、5、6号线的前期工作。

4、地铁5号线起自大寺,终至北仓。

5、北辰工业区~宜兴埠~建昌道~真理道~六纬路~下瓦房~人民公园~天津乐园和银河广场~友谊路涉外区~西青开发区。

6、地铁6号线南起李七庄,北至大毕庄。

7、地铁7号线为轨道交通外围线。北辰区南淀风景区至大寺梨园头。

招商载体
  • 厂房
  • 土地
  • 楼宇
  • 仓库
天津赛达大道与高泰路交口
2021-09-22 19:45:45
2000
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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天津西青经济技术开发区(赛达)
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