园区
北京市首都商务新区
编号:PKD-1728
  • 市级
    园区级别
  • 特色产业园
    园区类型
  • 土地,楼宇
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 7.6平方公里
  • 建成时间 2020年
  • 招商载体
    土地,楼宇
  • 产业集群
    总部经济,现代服务,电子商务,新经济产业
  • 园区地址 北京-丰台区-南中轴路
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成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    350万元/亩
  • 投资强度
    600万元/亩
  • 税收要求
    60万元/亩
  • 水价
    4.9元/m³
  • 天然气
    2.7元/m³
  • 用电成本
    0.44-1.35元/度
  • 人工成本
    2500-5000元/月/人
  • 楼宇租金
    3.5-6.0元/㎡/天
  • 楼宇售价
    42000-60000元/㎡
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

供热

宽带

通讯

园区介绍

首都商务新区核心区北起南三环、南至南四环、东起光彩路、西至马家堡东路,占地面积约7.6平方公里。是高标准、高水平建设南中轴的引领区和示范区。建设要充分发挥丰台区区位优势、生态优势、交通优势和空间优势,面向首都未来发展,承载新时代大国首都文化中心和国际交往中心功能,为北京高端商务服务和现代服务业发展提供新的拓展空间,建设北京未来发展的“金角银边”。

围绕南中轴地区产业转型提升和空间秩序重塑,以首都商务新区为载体,加快传统产业腾退步伐,积极植入历史文化、时尚创意、高端商务、电子商务、科技文化等现代服务业和高品质生活性服务业,推动传统产业高端化发展,培育壮大总部经济、新兴楼宇经济业态和新消费热点,打造首都高端商务发展的新空间新名片和丰台区未来高精尖产业重要增长极。

空间结构

两轴:依托南苑路和大红门路构建礼乐双轴。以秩序性空间序列打造“礼轴”,以灵动的多样场所形成“乐轴“;

四区:依据主导功能划分御道文创商业区、红门文化商务区和两侧的生活配套服务区;

一带:凉水河生态景观带;

多点:沿礼乐双轴,重点塑造大红门御道步行街、福海文化公园、大红门艺术公园、文化商务新红门四个重要的功能节点。

功能分区

商业商务主导区:沿南苑路划定,主要分布在04和06街区;

绿地水系主导区:沿凉水河划定;

居住主导区:依托原有居住小区划定,主要分布在01、03和05街区;

公共服务主导区:结合现状公共设施位置划定,提升公共服务品质;

综合性混合功能区:提供公共服务、文化娱乐等综合性服务,03、05和06街区均有分布。

控制规模

规划常住人口约12.9万人;规划就业岗位约12.3万个;规划总用地面积约7.6平方公里;规划总建筑面积约1148万平。

用地构成

居住用地2.1平方公里;产业用地1.2平方公里;配套设施用地0.9平方公里;绿地水域1.2平方公里。

民生改善

规划范围内构建街区、社区、便民三级联动的家园服务中心,打造适度超前的民生服务体系。

两轴:南苑路和大红门御道步行街沿线,两条区级绿道;

两带:两条市级绿道,分别为南四环沿线的市级城市公园环和凉水河沿线的市级滨河绿道;

双核:福海文化公园、大红门艺术公园两处生态绿核;

多点:打造多处城市综合公园、社区公园、游园,提升绿地覆盖率。

道路交通规划

增建补强结构性道路,支撑首都商务区功能提升:升级马家堡东路,增加南北向次干路、分流南苑路交通,增加东西向干路,提升首都商务新区可达性;

提高路网密度:保留整治街区打通断头路、挖潜道路资源,增加支路及街坊路,到2035年,规划范围内道路网密度达到10公里/平方公里。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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