园区
中国(南京)软件谷
编号:PKD-1769
  • 省级
    园区级别
  • 特色产业园
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 73平方公里
  • 建成时间 2011年8月
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    大数据,科技服务,软件服务,人工智能
  • 园区地址 江苏-南京市-雨花台区软件大道186号
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  • 土地价格
    30万元/亩
  • 投资强度
    300万元/亩
  • 税收要求
    25万元/亩
  • 水价
    2.1元/m³
  • 天然气
    2.5元/m³
  • 用电成本
    0.23-0.65元/度
  • 人工成本
    1900-3300元/月/人
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

蒸汽

宽带

通讯

园区介绍

2010年9月,南京被国家工信部授予首座“中国软件名城”称号。2011年8月,为高标准建设“中国软件名城”,南京市委、市政府制定出台《关于以打造“一谷两园”软件产业集聚区为重点高标准建设中国软件名城的意见》(宁委发〔2011〕39号)文件,中国(南京)软件谷正式成立,规划总面积73平方公里,整体位于雨花台区范围内,是南京市委市政府的派出机构,委托雨花台区委区政府管理。一直以来,软件谷坚持“高端化、国际化、品牌化”的发展方向,牢牢抓住软件和信息服务业发展的重大契机,成为全国屈指可数的“千亿级软件产业基地”。2020年,实现软件业务收入2170亿元,同比增长20.6%,占全市比重达36%。软件谷是全国首批、江苏唯一的国家新型工业化(软件和信息服务业)示范基地,先后获得国家火炬计划现代通讯软件产业基地、国家数字出版基地、国家级博士后工作站、国家创新人才培养示范基地等多项国家级荣誉。

2017年6月,以中国(南京)软件谷为核心的雨花台区入选全国第二批“大众创业万众创新示范基地”,是全省唯一一个以软件和信息服务业为特色的示范基地。2018年、2020年,双创示范基地先后两次获得国务院督察组激励表彰。2017年9月,在南京召开的中国软件名城工作会议上,国家工信部信软司、江苏省工信厅和南京市人民政府签署合作备忘录,共同推动中国(南京)软件谷创建继上海浦东新区之后全国第二个中国软件名城示范区。2017年11月,根据市委市政府建设具有全球影响力的创新名城战略部署,南京雨花台高新区在中国(南京)软件谷正式挂牌成立,实行合署办公,规划面积12平方公里,位于中国(南京)软件谷核心区。2020年4月,软件谷被国家商务部等部门评定为江苏省唯一的国家数字服务出口基地。

中国(南京)软件谷现已打造各类公共服务平台40余个;集聚各类众创空间、科技企业孵化器56家,其中:国家级7家、省级12家;国家高新技术企业562家;培育独角兽、瞪羚企业43家,位居全市高新园区前列。

下一步,软件谷将在南京创新名城建设和雨花“全面创新、全域高新”发展规划指引下,聚焦 “六大产业集群”,加快打造创新名城引领区、数字经济核心区、技术创新策源区、产城融合示范区,努力推动软件谷“十四五”期间高质量发展。预计到2025年,实现软件业务收入4500亿元;软件产业建筑面积总量超过1600万平方米;涉软企业总数超过4800家;涉软从业人员总数达到40万人,全力打造中国软件名园。

整体规划

中国(南京)软件谷规划总面积约73平方公里,分为东、西两个片区。东片区规划范围,东至卡子门大街、绕城公路、花神大道,南至秦淮新河、雨花台区行政边界,西至凤台南路、宁芜公路,北至纬八路,总面积约44平方公里;西片区规划范围,西、北至长江、秦淮新河,南至三山矶路,东至板桥大道、宁芜路、管道路、梅苑南路一线,规划用地总面积约29.45平方公里。东片区围绕“建设具有全球竞争力的中国通信软件产业第一基地和全省乃至全国最重要的软件产业公共服务平台”的产业定位,以“一条纽带、三条轴线、三个中心、三大板块”的空间结构,以绿色生态用地为基底,形成组团式的空间布局,推动主导产业的集群化和规模化发展,推动产业空间的集聚和集约发展。东片区严格按照相关文件及规划要求,合理安排软件创业孵化器(1/4)、加速器和中试用房(1/2)、人才公寓(1/8)、总部配套基地(1/8)等载体的建设比例和建设时序;东片区规划产业用地共500公顷,规划人才公寓43公顷,规划公共配套用地230公顷。在生态景观上,东片区以秦淮新河风光带为依托,结合菊花台风景区、望江矶风景区、牛首祖堂风景区北片、软件特色带等区域,构建生态绿地系统。西片区围绕建设“全国一流的数字服务产业基地和适合中小软件企业创业孵化、创新技术、创意发展集聚区”的产业发展,以“三轴四带、一核多组团”空间结构,优化空间组织,强化分区引导,充分尊重现状水系、现状用地等既定条件,结合特区微环境,因地制宜布局各类设施。西片区规划研发用地489.76公顷,人才公寓15.63公顷;按照“功能复合、高效宜人、低碳发展”的要求,形成6个研发产业社区,各配置研发社区服务中心1处;每个研发社区服务中心一般由2公顷商办混合用地、1公顷绿地、1.5-2公顷单身公寓用地构成。在生态景观上,西片区充分利用现状自然条件,保护和建立功能完善的生态环境系统,塑造出拥有良好水绿自然体系的特区生态系统,提高了街头绿地景观效果和文化内涵,构建高品质的研发环境;在交通上,充分考虑长远发展需要,规划足够的停车设施,倡导慢行交通和公共交通。

产业布局

中国(南京)软件谷共分为三大功能板块,即:北园(软件大道两侧区域)、南园(铁心桥地区)和西园(雨花经济开发区)。按照“高端化、国际化、品牌化”的发展思路,在三大功能板块中,围绕各自不同的主导产业,以“谷中园”、“园中园”、主题楼宇等形式,着力打造若干产业基地。

北园:建设具有全球竞争力的中国通信软件产业第一基地和全省乃至全国领先的软件产业公共服务平台。以通信软件产业园、高端服务外包示范园、游戏动漫产业园、省软件产业公共技术服务中心、中小企业集聚发展中心等“三园两中心”为重点,依托华为、中兴、江苏润和、文思海辉等重点企业,以江苏赛联信息产业研究院、江苏虚拟软件园、江苏省软件检测中心等省级软件产业公共服务平台为载体,进一步巩固和强化通讯软件产业优势,提升在大型交换系统、数据网络、增值业务、下一代网络核心技术、通信解决方案等领域的核心价值。

南园:建设国内一流的超级云计算技术研发中心、产业拓展基地和服务示范窗口。重点建设超级云计算服务产业园、物联网产业园、移动互联网产业园、三网融合产业园、信息安全产业园、下一代移动通信产业园、高端企业总部园、E-CBD区等产业基地,聚焦发展超级云计算技术研发和应用服务,完善集云计算基础设施、技术研发、系统集成、硬件产品制造、软件支持服务、市场运营等为一体的产业体系,加快云计算技术在电子政务、企业信息化、工业设计、移动支付、信息安全等重点领域的推广应用。

西园:建设全国一流的数字服务产业基地和适合中小软件企业创业孵化、创新技术、创意发展的产业集聚区。重点建设国家级数字出版基地、电子商务产业园、电子信息产业园,大力提升国家级数字出版产业基地的产业规模与层次,加快整合计算机、通信、网络、流媒体、存储和显示等关键技术,引进发展数字设计、数字影视、数字广播、数字识别、数字虚拟、数字期刊等各类数字服务产业。主动承接北园、南园软件产业转移趋势,发展互联网技术、电子商务等初创型、低准入型、人力资源密集型软件产业和集成电路和芯片设计、嵌入式系统开发等电子信息产业。

2020年,软件谷实现软件业务收入2170亿元,同比增长20.6%,占全市比重36%;新增涉软企业370家,总数达3142家;新增涉软从业人员3万人,总数达30万人;新增软件产业建筑面积98万平米,总量达1014万平米。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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