园区
江苏省常熟高新技术产业开发区
编号:PKD-1804
  • 国家级
    园区级别
  • 高新区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 八通一平
    基础设施
  • 规划面积 108平方公里
  • 建成时间 2003年5月
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    电子信息,汽车产业,装备制造,科技服务
  • 园区地址 江苏-苏州市-常熟市东南大道288号
招商热线
010-8461 1891
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  • 土地价格
    23万元/亩
  • 投资强度
    400万元/亩
  • 税收要求
    30万元/亩
  • 水价
    3.85元/m³
  • 天然气
    3.336元/m³
  • 用电成本
    0.307-1.112元/度
  • 蒸汽成本
    235元/吨
  • 人工成本
    2000-3500元/月/人
基础设施

土地平整

道路

给水

排污

天然气

供电

蒸汽

宽带

通讯

园区介绍

江苏省常熟高新技术产业开发区位于长江三角洲核心区域,地处中国沿江经济带和沿海经济带黄金交汇处,前身为江苏省常熟东南经济开发区,于2003年5月经江苏省人民政府批准设立,2011年4月变更为省级高新区,2015年9月经国务院批复升级为国家高新区。常熟高新区凭借得天独厚的交通区位、特色鲜明的产业集群、配套齐全的载体平台和优质高效的管理服务,经济实力和科技创新能力快速攀升,多次被评为江苏省发展速度最 快的开发区之一,连获三届“长三角最 具投资价值开发区”和四届“中国服务外包最 佳园区十强”,并被授予“国家高技术服务产业基地核心区”、“国家火炬汽车零部件特色产业基地”和“中国产学研合作创新示范基地”等称号。

主导产业集聚提升

近年来,常熟高新区以科学发展观为引领,坚持招商引资与招才引智双向并举,现代服务业与先进制造业双轮驱动战略,主动承接国内外先进产业和高端项目转移,基本形成了以汽车及零部件、高端装备制造、高端电子信息和高技术服务业为主的特色产业。

汽车及核心零部件产业正在加速成型。目前,已有国内外40多家汽车及零部件企业落户高新区,全面形成了以丰田汽车研发中心为龙头,以丰田汽车变速器、三菱汽车电子、大陆汽车、康迪泰克、中欧汽车等重点零部件企业为主体,以丰田仓储、丰通上组物流和普洛斯物流园等为纽带,集汽车整车及零部件研发、生产、物流、贸易等一体化的较为完整的汽车及核心零部件产业集群。

高端装备制造产业正在飞速转型。目前区内装备制造企业达到70余家,产品涉及工程机械、精密机械、自动化控制等诸多领域,集聚了三菱重工、三菱电机、三一重工、日立维亚等知名企业,实现了装备制造业从低端到高端的飞跃。

高端电子信息产业正在蓬勃发展。全区已形成了以电子信息产业园为主体的高端电子信息产业集聚带,重点发展高性能集成电路,加快下一代通信网络相关设备和智慧应用的研发及产业化,促进物联网和云计算产业的培育和示范应用,抢占全国电子信息产业发展制高点。新世电子、敬鹏电子、相互电子、明泰科技等一大批知名电子企业发展良好,产品正由普通电子产品向着智能化、数字化、信息化产品转型升级,成为全区高端电子信息产业未来发展的重要引擎。

高技术服务业正在不断革新。全区已经聚集了以丰田研发和越田软件为主的研发及测试机构,以广和信息和网路神为主的电子商务基地,以汇丰银行、三井住友银行为主的外资银行机构,以开晟母基金、中科创投、华映资本为主的投资机构,以森特科技总部、贺利氏新材料亚太区总部为代表的总部经济。随着常熟电子商务产业园、常熟科技金融产业园、汽车生产性服务产业园等特色园区的正式启动,高新区形成了多领域、多层次的高技术现代服务业产业集群。

科技创新方兴未艾

位于高新区内的常熟国家大学科技园,是经国家科技部、教育部批准成立的全国县级市中首 家国 家级大学科技园,目前已成为全国首批高校学生科技创业实习基地之一,为高新区快速集聚优势科技资源和高端技术人才提供了坚实的保障。承接常熟国家大学科技园和全国高校学生科技创业实习基地品牌效应,高新区科技创新活力显著增强,各类创新创业项目在高新区“科技、人才、资本高度融合,研发、孵化、育成高效对接”的创新机制和良好氛围中快速发展。

目前,常熟国家大学科技园通过与省内外20多所重点院校建立专业合作联盟机制,有效地探索了高校科技优势与地方产业需求高效对接,基层科技资源加速集聚的创新模式,《科技日报》曾以头版刊文称其为“国家科技创新体系建设的重大突破”。目前,大学科技园拥有科技企业孵化器50万平方米,入驻创新科技型企业200余家;已建成浙大(常熟)光电技术国际研究中心、上海交大(常熟)科技园、同济(常熟)科技园、南师大(常熟)发展研究院、苏大(常熟)低碳应用技术研究院等一批校地合作平台,引入了以色列施拉特和德国柏林亚太高科技企业加速器,努力实现项目分散孵化向产业集群孵化的加速转变;全力打造常熟科技金融产业园,已集聚20多家风投、创投机构、基金公司,目前管理资金超40亿元,形成了由天使投资、种子基金、风险投资、股权投资、产业基金组成的较为完备的科技金融体系。

常熟高新区切实按照“平台聚才、项目引才、载体育才、机制留才”的思路,通过“人才安居工程”、创业启航扶持计划等引智政策机制,广纳科技人才资源,加强高端人才的战略储备。大学科技园建立了博士后创新实践基地,企业“三站一中心”建设成效明显,全区共引进博士252名,硕士584名,获得国家“千人计划”、省双创人才、姑苏人才和常熟领军人才项目151个。

产城融合开启新篇

在新的阶段,常熟高新区正围绕建设“转型发展的引领区、城市功能的提升区、总部经济的集聚区和争先进位的示范区”的目标,以升级国 家级高新区为契机,全力构建服务产业主导支撑、生态景观品质高端、城市形态功能完备、具有强烈都市经济特性的现代化南部新城,使之成为常熟城市发展的副中心和产业跨越的新引擎。

当前,依托毗邻常熟主城区的区位优势,内拥昆承湖、国家大学科技园的独特格局和列入省级服务业综合改革试点的发展契机,常熟高新区不断加大园区配套建设投资,一批中高 档住宅区、人才公寓相继建成,常熟理工学院东南校区、常熟国际学校、科创大厦、华顺软件园、同济科技园、广和服务外包产业园等陆续投用,世界联合学院在昆承湖畔建设的中国内地唯 一分校,于2015年9月份正式开学。同时,高新区同步完善供水、供电、供气等市政配套设施,着力加强交通路网建设,区内“五纵五横”合计 100多公里的主次干道与城区主干道实现了“无缝对接”。

在此基础上,常熟高新区将立足产业升级与城市塑造协调推进,按照“高起点规划、高标准设计、高质量建设、精细化管理”的要求,以集聚人流、物流、信息流、资金流为导向,不断丰富金融、科技、商务、休闲、现代社区居住等功能,重点围绕区内企业创新创业需求,加快产业载体建设、城市功能配套及基础设施建设,努力形成基础开发、功能开发、形态开发齐头并进的产城融合开发新局面。同时,高新区将坚持“环境立区、品质高端”的原则,认真处理好开发与保护的关系,走绿色发展之路,努力使“绿色生态”成为南部新城的最 大亮点和优势。

展望未来,常熟高新区将进一步突出提升主导产业集聚效应,加快打造汽车及核心零部件、高端装备制造以及高端电子信息产业高地;进一步凸显服务经济引领效应,着力提升现代服务业对产城融合转型发展的贡献度;进一步放大科技创新驱动效应,全面确立自主创新能力和内生发展动力在调结构、转方式中的主导地位;进一步强化高端人才引领作用,加速实现产业人才、科技人才和管理人才的抱团集聚;进一步加大社会民生投入,全面提高区域公共事业发展及基本服务均等化、社会管理科学化水平;进一步加快南部新城建设,努力建成集创新资源、高端人才、现代产业、综合商务为一体,服务推动产业提升、辐射引领区域发展的功能型、复合型、品质型、生态化“美丽新城”。

基础设施

道    路:区内已按国内高标准完成“五纵五横”主干道等道路100多公里,与高速公路和各级高等级公路相连结,交通便捷。

供    电:电力供应充足,设有220KV变电站2座,110KV变电站4座。

供    水:常熟水资源丰富,自来水日供水能力达到70万吨,水源取自长江、尚湖。

污    水:区内拥有一座6.5万吨级,二座4万吨级的污水处理厂,企业污水经企业预处理后进入污水处理厂。

通    讯:区内可提供虚拟小交换机、DID数字中继、宽带网、ADSL、IPLC 、MPLS数据专线等通信服务。

天 然 气:天然气“西气东输”工程已建成全市供气管道网络,在常熟高新区主干道两侧建有天然气输送管道。

蒸    汽:区内建设有一座4.8万千瓦热电厂,24小时供热, 供热范围为整个区域内生产及生活用汽。

标准厂房:常熟高新区提供租赁及购买标准厂房的服务。目前已建与在建的标准厂房总面积达100万平方米,以单层、双层为主,单栋建筑面积2000平方米~8000平方米不等。

招商载体
  • 厂房
  • 土地
  • 楼宇
  • 仓库
常熟沙家浜古里镇
2022-04-03 10:10:57
1500
阳光大道58号
2021-11-15 17:42:37
2100
尚湖镇永诚路1号
2021-09-19 14:34:55
6300
0.5
元/㎡/天
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

010-8461 1891

江苏省常熟高新技术产业开发区
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