园区
山东省威海综合保税区
编号:PKD-2452
  • 国家级
    园区级别
  • 综合保税区
    园区类型
  • 土地,厂房
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 2.25平方公里
  • 建成时间 2016年5月31日
  • 招商载体
    土地,厂房
  • 产业集群
    电子信息,金融服务,仓储物流,电子商务,贸易行业
  • 园区地址 山东-威海市-综合保税区广贸路1号
招商热线
010-84611891
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成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    20万元/亩
  • 投资强度
    400万元/亩
  • 税收要求
    25万元/亩
  • 水价
    1.7元/m³
  • 天然气
    3.48元/m³
  • 用电成本
    0.6024元/度
  • 人工成本
    1900-3500元/月/人
  • 厂房租金
    0.2-0.4元/㎡/天
  • 厂房售价
    2500-3500元/㎡
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

供热

通讯

有线电视

园区介绍

山东省威海综合保税区2016年5月31日经国务院批准设立,2018年9月20日通过国家联合验收组验收,作为海关特殊监管区,是我国目前除自由贸易试验区外开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的特殊开放区域之一。园区规划面积2.25平方公里,分为南北两个区块,区块一(北区)位于经区,为原威海出口加工区已封关区域(2001年封关运行),面积0.88平方公里;区块二(南区)位于威海国际机场附近,为新设区域,封关区面积1.37平方公里,同时设产业配套区2.05平方公里。

坚持4211园区发展思路。威海综合保税区坚持把“深耕日韩”作为招商引资最大优势和主攻方向,立足全市资源禀赋和产业基础,结合园区建设发展实际,提出了4211工作思路,即积极培育“国际贸易、现代物流、跨境电商、先进制造”4大业态,全力搭建“外贸综合服务、金融服务”2大平台,打造1个联动日韩、辐射全国的国际商品集散交易中心,1个以电子信息为主导的先进制造业基地。2019年全区新注册企业118家,注册资本9.6亿元,其中世界500强DHL仓储物流项目投入运营,主要为惠普、捷普等重点企业提供配套服务,年监管货值超过10亿元;行业隐形冠军英国图丽氏纸业项目投入运营;威海市首个一级分拨中心顺利建成;总投资13亿元的宝能智慧供应链产业园等一批重点项目签订合作协议。

培育跨境电商特色产业。综合保税区抢抓中韩自贸区地方经济合作示范区、国家服务贸易创新发展试点、国家跨境电商综合试验区等政策机遇,全力打造全模式跨境电商生态体系。规划了总投资11亿元、占地1000余亩的跨境电商创新产业园,园区多模式跨境电商产业中心项目成功列入省重点项目,入选我省服务业特色小镇培育名单。年内顺利开通1210进口、9610进出口等多模式跨境电商业务,与韩国乐天物流合作,率先在全省开通了跨境电商转口业务。2019年,全区完成跨境电商进出口7.3亿元;完成外贸进出口87.6亿元,同比增长22.1%;跨境电商特殊区域出口位居全省第一。

搭建对外开放创新平台。综合保税区高度重视开放政策创新,认真贯彻落实国务院《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》,争取了增值税一般纳税人资格试点、委托加工等政策,仅日月光半导体一家企业年内就增加订单1.8亿元,可新增利润1600万元。大力推动“四自一简”改革,区内企业全部开展试点,1家企业获批全省首家综合保税区内AEO高级认证企业。建立招商引资“亩产效益”综合评价体系,把集约节约用地、提高亩均效益作为高质量发展的重要方向。目前,日月光半导体公司亩均产值超过2000万元,亩均进出口超过5000万元,成为我市高效集约用地的标杆企业。

威海综合保税区基础设施和公共服务设施PPP项目:总投资21.4亿元,占地总面积1042亩,总建筑规模45万平米。建设内容主要有保税车间、保税仓库、中韩商品集散中心、人才公寓、非保税物流中心、国际商品展示交易中心等配套设施。各产业类项目将实现拎包入住。

威海综保区北区可利用资源:目前区内可利用土地约150亩,可利用厂房76900平方米。区内有工业二、三级两级用地,其中经区管委存量土地约20亩,其余可转让土地约105亩。北区可利用厂房中可转让部分约6000平米,归属于华都托盘制造有限公司和侨乡集团工业园。中信工业园等闲置厂房以出租方式对外招商,其中中信工业园闲置厂房62000平方米,共有11栋五层框架厂房。园内污水管网,自来水管网,雨水管网均配置齐全,园内已有永久性供电设施80KVA,暖气地下管道已经铺好,随时启用随时和暖气公司协调就可办理开通。园内有物业管理,保安24小时巡视,环境清净优雅,交通便利。

搭建多模式跨境电商创新产业园,持续推动“五中心一平台”功能载体建设,目前区外6000多平方米的跨境电商快件监管中心和区内5000多平方米保税电商监管中心、1.5万平方米的国际快件一级分拨中心已经建成,并具备核心服务功能;3万平米仓储物流中心已交付使用,先后落地了泓信供应链公共保税仓项目和顺丰敦豪·惠普中国分拨中心项目,电商创业中心、国际商品展示交易中心正在加快推动规划建设;搭建了跨境电商综合服务平台,为中小电商企业提供各类申报、交易服务,综合保税区多模式跨境电商产业中心项目成功列入山东省重点项目,入选山东省服务业特色小镇培育名单。

搭建了满足国内外中小品牌展示营销、业务培训、商品展销、网红直播等服务的跨境秀场。去年9月启动以来,先后举办了跨境秀场启动仪式、拼多多国际招商推介会、威海口岸跨境分销、星宏网红基地招商会与代购交流沙龙等多场活动,累计吸引品牌方200多家、采购商500多家到场对接。上线了威海综合保税区跨境通商城,已上线品类约500sku,满足个人代购、微商等群体开展合规跨境电商业务需求。建设了省内首家封关区内跨境电商展示中心,已完成内部装修设计。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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