园区
辽宁省铁岭西丰经济开发区
编号:PKD-2925
  • 省级
    园区级别
  • 经开区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 15.76平方公里
  • 建成时间 18.5
  • 建成面积
    6.39平方公里
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库
  • 产业集群
    生物医药,绿色食品,装备制造,医疗器械,生命健康,冶金铸造
  • 园区地址 辽宁-铁岭市-西丰县
招商热线
010-84611891
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  • 土地价格
    18万元/亩
  • 投资强度
    10万元/亩
  • 人工成本
    2200-3800元/月/人
  • 厂房租金
    0.2-0.6元/㎡/天
基础设施

土地平整

道路

给水

排污

天然气

供电

蒸汽

供热

宽带

通讯

园区介绍

辽宁省铁岭西丰经济开发区总体规划面积15.76平方公里,已开发建成面积达到6.39平方公里,占总规划面积的40.55% 。基础设施累计投入资金0.351亿元。其中扩建道路1.9公里,投资955万元;排水3.7公里,投资771.75万元;电力4.035公里,投资1050万元;通信13.4公里,投资92万元;供热10.5公里,投资500万元;煤气3.395公里,投资82.19万元;绿化1.8万平方米,投资60万元。生命健康产业园基础设施完备,已达到“九通一平”标准,园区污水处理厂、集中供热、变电所、燃气站配套设施齐全;安民、郜家店两个园区分别完成道路、排水、电力和通讯设施建设。形成了“一核两区”的园区发展布局。即:县城西部生命健康产业核心区、郜家店生命健康产业拓展区和安民工业发展辅助区

园区经济平稳发展。到2020年末,园区共入驻企业67户,其中,生命健康产业园55户、安民机械装备制造产业园11户、郜家店工业园1户。规模以上工业企业12户(2015年同期29户),实现工业总产值13.2亿元,2015年同期9.8亿元,同比34.7%;营业收入实现12.9亿元,2015年同期9.6亿元,同比34.4%;增加值实现2.2亿元,2015年同期6.9万元,同比-68.1%;上缴税金实现3300万元,2015年同期1790万元,同比84.4%。园区现安置就业1253人。

招商引资成果显著。园区作为招商引资主体,牢固树立项目为王理念,一直把招商引资作为第 一要务。建立了大部制全员招商机制,开展了面北招商、珠三角招商、长三角招商等大型招商活动110多次,成立了37个招商团队,针对园区主导产业围绕行业龙头企业和产业链节点采取点对点、以商招商的形式全方位开展招商活动。“十三五”期间园区新建工业项目18个,建成投产项目11个。辽宁圆上圆电子商务有限公司、辽宁高高食品有限公司、辽宁隆丰野鹿酿酒有限公司、西丰康恒环境能源有限公司、铁岭御宝中药饮片有限公司、西丰县元恒发鹿制品有限公司、中天恒安环保消毒科技等一批科技含量高、市场前景好、关联带动作用强的项目建设投产,促进产业结构优化;广明集团鹿产业、年产200套气盾坝生产项目、保力威军警手套等一批储备项目正在抓紧推进,将成为“十四五”期间新的经济增长点。

产业集群初具规模。生命健康产业园作为西丰县发展生命健康产业的重要载体,以生物制药、保健品和食品加工为主导产业,是辽宁省首批获批的九家农产品加工示范集聚区。截止2020年末,“十三五”期间园区55户企业,累计完成销售收入74.4亿元,税金1.4亿元,工业增加值10.8亿元。

着力做好闲置项目嫁接改造。“十三五”期间,园区围绕闲置项目和企业进行嫁接改造,盘活存量资产。通过积极工作,嫁接改造了鑫丰生物(37亩)、山雁王酒业(18亩)、添元鹿产品(10亩)、丛子祥保健品(12亩)、鹏程参茸土特产(12亩)、峰顺药业(15亩)、凯鑫盛世(20亩)、辽宁鹿王药业(24亩)、固荣包装(10亩)、郁丰牧业(10亩)、华海云都鹿产品(16亩)11个项目,盘活土地184亩。

管理服务体制不断优化 。“十三五”期间,园区管委会印发实施了《西丰县工业园区实行管委会+公司管理模式改革实施方案》,实行公司化管理,内设8个部门。同时,按照“档案封存、员额总控、全员聘任、以岗定薪、绩效考核”的要求,全员实行档案封存,保留原有身份。实行内部年度百分考核制,考核结果与年终绩效薪酬挂钩。园区不断创新优化管理体制,推行“三个一”服务机制,快捷高效地为入驻园区企业提供优质高效服务。实行“兜底”服务,园区领导和干部包扶企业,配备企业服务员,跟踪解决企业难题。

公共服务能力有效提升。“十三五”期间,园区内有完善的交易、检测、网络信息、研发平台。张玉奎院士工作站、辽宁省参茸生物工程技术研发中心,承担生物科技信息发布以及科研成果转化、培训体系建设等功能。辽宁省参鹿产品质量检验检测中心已经运营,现累计检验检测相关产品20万余件次。

发展定位

结合县委、县政府提出“以生命健康产业为主导,以优势特色产业为支撑,以三大功能区为载体的一二三产业融合发展之路”的思路。根据三个园区的发展基础和发展方向,瞄准市场空间,以自身的金字招牌为基础,以特色优势领域为主攻方向,按照从产品和价值链的低端到高端,从单品种到多品种及其衍生产品和服务的产业路径,引进和自主研发并举,软件和硬件提升并重,国际和国内市场培育兼顾,加强产业互动,提高产业关联度,提升产业丰厚度,增强核心竞争力,形成产业结构不断优化、规模实力不断壮大、质量效益显著提升、持续发展能力明显增强的发展新格局。

生命健康产业核心区是辽宁省内唯 一的以保健品、医药和医疗器械、食品加工等为主导的产业园区,已落户企业55家。2020年,晋升为省级经济开发区,是全省首批九个农产品加工示范集聚区之一,是省级生命健康产业集群的生产加工基地。园区享有全国唯 一的鹿产品进出口加工贸易保税试点区政策。围绕保健品、医药和医疗器械、食品加工等产业,贵州茅台、东阿阿胶、北京同仁堂、辉山乳业、辽宁美麟等知名企业相继落户。园区现已完成了道路、给排水管网、燃气管线、热源厂、污水处理厂及电力设施等基础设施工程,已经实现“九通一平”,可充分保证项目入驻的需要。“十四五”期间核心区围绕医药医疗、营养保健品、绿色食品加工三大产业重点培植规模以上企业、瞪羚企业、独角兽企业、小巨人企业,同时培育高科技、新材料成果转化产业和现代服务业;

郜家店生命健康产业拓展区以发展新型能源、食品加工等产业为主导进行开发建设,预计引进企业30家。目前,上海康恒环境股份有限公司投资3亿元建设的西丰康恒生物质发电项目已落户并建设完成。

安民工业发展辅助区重点围绕机械加工、冶金铸造、装备制造、汽车零部件等产业为主导,同时做好承接山东省、北京市产业转移的新型工业园。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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