园区
九江经济技术开发区
编号:PKD-439
  • 园区级别
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 园区地址 江西省-九江市-九江开发区长江大道发展大楼
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基础设施
园区介绍

九江经济开发区于1992年7月创办,是首批我国内陆和沿江对外开放城市之一的开发区。开发区背靠庐山,面向长江,环绕鹤问湖、紧邻城区,区域面积120平方公里,辖向阳、七里湖、滨兴三个街道办事处,16个村委会、18个社区,人口10.6万(其中农村人口2.4万)。开发区毗邻湘、鄂、皖三省,处于长江黄金水道和京九铁路大动脉交汇点,区位优势得天独厚。区内的九江港是国家一类对外口岸,年货物吞吐能力达到5000万吨,区内建有30万标箱的集装箱码头,水运可直达世界各地。临近的昌北国际机场开通了日本等40多条国际国内航线;陆路有京九等5条铁路、赣粤高速等4条公路在这里交汇;并拥有京九线上最大货运编组站。九江的立体交通,使得企业物流更加便捷、廉价。

开发区按“小政府、大社会”的模式,建立起精干、高效的管理机构和运行机制,区党委、管委会代表九江市委、市政府统一领导和管理开发区的工作。设有项目登记、规划、土管、财政等精干的管理机构和完善的服务体系,按照“高速高效、客户至上”的宗旨,为客商实行全程“一站式办公”,“一条龙服务”。海关、边检、检验检疫、外贸码头、九江港、九江铁路货运站均在开发区域内,市工商、税务、公安、银行、保险、海关、会计事务所等在区内设有分支机构。

开发区设有国家级出口加工区、综合工业园、汽车工业园、科技工业园、城西港区五大工业和物流平台。开发区自创建以来,以其良好的区位优势,完善的基础设施,低廉的经营成本,优秀的人力资源和人性化的管理服务给来自国内外的投资者带来无限的商机,同时也赢得了自身的快速发展。日本铃木、新加坡金鹰集团、美国康贝尔、波兰直升机、远东纺织、汇源果汁、恒生电子、清华同方、恒基伟业、志高空调等500多家各类企业和研发机构在这里落户,初步形成了以汽车制造、电子通讯、精密机械、生物医药、纺织服装为重点的产业发展格局。

当前,新一届市委、市政府高度重视九江经济开发区的发展建设,提出举全市之力促进九江经济开发区跨越式发展,开发区集各种优势和机遇于一身,全区人民正沐浴着改革的春风,抢抓机遇,开拓进取,朝着全市机制体制创新的主试验区、大开放的主战场、新型工业重镇的主平台和环境优美、生态和谐的城市新区这一目标奋勇前进。九江经济开发区经国务院批准(国办函[2010]50号),于2010年3月21日正式升级为国家级开发区,实行现行国家级经济技术开发区的政策。

优惠政策

(一)用地政策
1、凡在开发区新办的企业,可依法通过出让、转让、租赁等方式取得土地使用权。工业项目用地依法采用招标拍卖挂牌方式出让,最高出让年限为50年。
2、入园企业工业用地使用权出让金按《国土资源部关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》(国土资发[2006]307号)文件标准执行,即出口加工区区内、区外(原综合工业园)不低于6.4万元/亩,汽车工业园不低于13.6万元/亩,科技工业园不低于19.2万元/亩,城西港区不低于6.4万元/亩。
3、对国家鼓励和符合产业政策的科技型、生态环保型或固定资产金额1亿元人民币以上的重大项目,优先供地,予以扶持。

(二)税收政策
1、出口加工区内项目可享受如下税收优惠政策:
(1)区内加工出口的产品不征收增值税。
(2)从境外进入加工区的货物,其进口关税和进口环节税,除法律、法规另有规定外,按照下列规定办理:
①区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资,予以免税;
②区内企业生产所需的机器、设备、模具及其维修用零配件,予以免税;
③区内企业为加工出口产品所需的原材料、零部件、元器件、包装物料及消耗性材料,予以保税。
④区内企业自用合理数量的办公用品,予以免税(自用的交通工具、生活消费品,按进口货物的有关规定办理报关手续,海关予以照章纳税)。
(3)出口加工区之间的进出货物免税。
(4)区内企业生产耗用的水、电、气,退还所含的增值税。
(5)从区外进入区内企业使用的国产机器、设备、原材料、零部件、元器件、包装、物料以及建造基础设施和加工企业生产、办公用房所需合理的基建物资等货物进入出口加工区视同出口,税务部门给予办理出口退税手续(法律、法规另有规定除外)。{《中华人民共和国海关对出口加工区监管的暂行办法》、《国家税务总局关于印发〈出口加工区税收管理暂行办法〉的通知》(国税发[2000]155号)}
2、比照享受东北地区等老工业基地有关政策。{《关于中部六省比照实施振兴东北地区等老工业基地和西部大开发有关政策范围的通知》(国办函[2007]2号)}

(三)其他政策
1、除了国家和省政府有关部门文件规定的收费,区内企业实行零规费,同时对工业项目建设过程中涉及的工程定额测量费、质监费、安监费等应收费用,开发区实行全额财政贴补。
2、劳动保障、人事部门为在九江实际投资1000万元以上的企业,免费发布用工信息,办理用工手续,在大型招聘会上免费提供招聘席位,并提供员工岗前培训场地和培训生活设施,由企业或校方进行定单式、定向式培训。实际投资亿元以上的重大项目,可免费帮助企业召开用工专场招聘会。{《九江市人民政府〈关于进一步鼓励外商投资的意见〉》(九府发[2007]1号)}
3、凡在九江实际投入外资500万美元或内资1亿元人民币的投资者,免费办理绿卡并年检。{《九江市人民政府〈关于进一步鼓励外商投资的意见〉》(九府发[2007]1号)}
除此之外,对科技含量高、税收贡献大、投资强度大、回报期长、驰名商标企业的生产性项目,还将采取“一事一议”的原则,给予企业更大的优惠政策。

这里已经形成了出口加工区、综合工业园、汽车工业园、科技园、城西港区五大工业和物流平台。她们就象一串璀璨的明珠,镶嵌在风光秀丽的鹤问湖畔:
九江出口加工区是江西首家国家级出口加工区,享有国家进出口免税、入区退税、进料保税等多项优惠政策;
综合工业园与出口加工区相配套,主要发展机械制造、新型材料、纺织服装等产业;
汽车工业园主要依托昌河铃木轿车发展汽车配件产业,打造中部地区重要的汽车配件产业基地;
科技工业园主要发展高新技术产业、总部经济和文化金融商贸业;
城西港区为江西沿江开发的核心区域,以港口建设为龙头,重点发展物流园区、高新产业园区和现代临港新城。
区内道路、给水、排水、供电、通讯、绿化等基础设施完备:高标准建设的20多条道路纵横交错,雨水、污水分流排放;有日产14万吨水厂1座,110KV变电站3座,供水、供电及通讯设施容量充裕,可充分保证企业生产和居民生活需要。

九江经济开发区始终坚持“一切以项目为中心,一心为企业谋发展”,并采取多种措施优化项目服务,为来开发区投资的企业提供更加宽松的创业环境。
一是专门成立了区投资项目服务协调小组,各园区分别设立了项目服务部,企业从进来一直到投产,所有的事都安排有专门人员负责帮助办理。
二是建立了区班子成员“四个一”工作机制:班子成员每人管好分管一条线的工作、每人引进一个亿元以上的招商项目、每人跟踪服务好一个重点项目、每人对接服务好一个投产项目,进一步加大项目推进力度。
三是建立了项目推进会议制度和督查机制。,区党委、管委会定期召开项目推进会议,研究解决项目建设中的各种问题和困难。配有专门机构和人员,督促工作人员高质量、高效率地为企业办好事情。
四是不断优化和深化项目服务。每一个企业都有专门的工作人员负责跟踪服务,并已将对企业的服务延伸至子女就学、住房联系、签证办证等日常生活领域。
五是开展优质服务竞赛,设立服务投诉电话,奖优罚劣,不断提高服务水平和服务效率。

九江经济开发区城西港区LED新光源产业园
江西昌河铃木汽车有限责任公司九江分公司
九江汇源食品饮料有限公司
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招商载体
  • 厂房
  • 土地
  • 楼宇
  • 仓库
九瑞大道与石牛路交汇处
2021-05-31 12:04:59
56000
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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