园区
张家港经济开发区
编号:PKD-630
  • 国家级
    园区级别
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
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  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 园区地址 江苏省-苏州市-张家港市国泰南路9号
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基础设施
园区介绍

张家港经济开发区是1993年经江苏省人民政府批准成立的省级开发区,面积35平方公里。2006年10月,市委、市政府为进一步加快推进开发区建设步伐,又专门作出了调整开发区管理体制的决定,将塘市办事处以及区域内11个行政村划归我区代管,我区规划控制面积“南延北扩”为57平方公里。

经过十多年的开发建设,以机械、电子、纺织、化工、汽配、食品等主导产业而成为张家港市投资最集中、经济发展最快的区域之一,在对外开放、吸引外资、扩大出口、结构调整等方面都起到了重要的窗口、辐射、示范和带动作用,成为张家港市利用外资的重要载体、出口产品的重要生产基地和发展中的新城区。完善的基础设施,优良的投资环境,吸引了美国陶氏化学、马尼拖瓦克起重设备、瑞典ESAB、法国霞日、日本住友、日本精工、伊藤忠、台湾王牌机械、高新张铜、骏马集团等一大批国内外知名企业。2007年在全省145家同级开发区“建设发展水平”排名中列第7,“发展速度”在全省“建设发展水平”处于第一板块的27家各级各类开发区中列第四。2008年初,我区又接连获得了江苏省外经贸厅授予的“江苏省国际服务外包示范区”和“江苏张家港现代装备制造产业园”两块牌子,为今后大力发展特色产业,高平台实现产业转型增强了动力。

一、加快构筑产业新优势,确保发展速度全市最快。我们将认真落实市委、市政府关于推进经济结构调整和转变增长方式的有关精神,紧抓国际产业链整体转移的机遇,积极调整产业发展思路,既好又快,快中争先,在今年确保建设工业用厂房68万平方米,工业投入15.66亿元的基础上,明年力争建设工业用房60万平方米,工业投入20亿元,不断促进全区优化产业、提升结构,增强核心竞争力。一是扩充企业集聚效应。我们将围绕创建装备制造特色产业园的目标,紧盯大项目跟踪洽谈,对伊萨三期等一批重点项目,继续攻坚克难,确保早日落户。二是做强产业集聚优势。一方面,对一批重点增资项目(东熙),加大服务力度,促其早开工,并通过出租标准型厂房等措施,加快推进一批短平快项目(美利肯地毯等);另一方面,对新美星等一批即将开工建设的项目,加快各种手续审批,力争早开工,对大明机械、广贤电子等一批在建项目,创造条件抓紧施工,力争早投产。同时,对一批特种纺织项目、动漫软件园项目和现代服务业项目,我们都将加大力量,力争明年有较大突破。三是加快提升产品集聚份额。瞄准内外资重点产品发展方向,实施政策倾斜,提高品牌知名度,扩大产品的市场占有份额,增强产业国际竞争力。通过持续提升亲商服务新内涵,促进政企间的信息沟通,有目的、有针对性地对重点企业进行个案服务,积极配合企业寻求本地生产配套,增强企业与行业的自我管理、协调与促进发展能力。

二、培育自主创新新亮点,确保科技含量全市最高。我们将坚定不移地把科技创新作为全区发展的主导战略,全面落实企业创新技改培优计划,集全区之力、汇全员之智,加快打造科技创新尤其是自主创新的新亮点。一是加强政策梳理,按照“体现前瞻性、突出针对性、增强操作性”的要求,在科技招商上用好“减税减负”和“重奖重扶”激励原则;在企业发展上着力解决好制约自主创新的主要瓶颈;在培育亮点上全力支持海陆重工、新美星等企业进行研发、技改和申请专利,突破重点项目和关键领域,培育扶优扶强特色,力争今年新增高新技术企业6家,高新技术产品10只以上,企业研发中心4家以上,并有1—2家企业成功上市,力争明年高新技术产业、高新技术产品、专利申报以及科研中心报批总量占全市40%。二是创立科学增效机制,营造最佳创新氛围。加紧完善推进产业调整、经济转型和节能节地等政策措施,努力做到存量持续优化,增量符合标准,提升发展活力。做好澳洋动漫项目的配套服务工作,力争以龙头项目推动高新技术产业实现新的突破。密切与国际国内金融机构合作,尝试引进更多的海内外创业投资基金,加快构建特色化科技创新投融资体系。力争通过5年努力,引进国际上知名度较高的创投企业,打造充满活力的创业创新环境。三是完善功能平台,用足用好公共科技服务体系。大力发挥规模企业在科技创新中的核心示范带动作用,加快创新载体建设,进一步降低创业门槛,增强专业对口服务,强化知识产权服务,协助企业做好专利和商标申请,并坚持以人为本,提供最强的人才保障。进一步加大紧缺人才引进培养和快速供给力度,提供更多高端人才租赁业务,开展更多的定向培训和委托培养,加快研究制订更具竞争力和人性化的人才服务举措,积极探索紧缺专业与紧缺人才培养路径,通过制定优秀人才薪酬补贴制度,建设高标准商住环境,创设便捷的外籍人士医疗绿色通道以及国际化教育环境等,努力营造一个更国际化、人性化、便利化的最佳创业创新和人居生活环境。

三、加快推进功能配套建设,确保环境生态全市最佳。加快打造功能布局紧凑型、环境生态友好型、资源能耗节约型新城区。一是要加大工程推进的力度与速度。在全力抓好现有基础设施建设和农户拆迁集中安置区建设的同时,继续加快各项既定工程建设步伐,围绕区域开发重点推进施工进度,进一步加强设计、招投标、施工建设等各个环节的科学衔接,确保全年投入5个多亿,加快北海、杨堂泾湾等30多万平方米动迁集中安置区和宿豫共建园区启动区建设,提升基础设施建设水平,不断优化开发区商住环境。明年投入7个多亿,全面完成北区雨污分流工程,加快北海、东兴苑、南湖苑、人民西路等28万平方米拆迁安置区及各项既定基础设施建设,启动南区污水处理厂、塘市中小学搬迁以及11.6万平方米道路建设及其它配套设施等建设任务,确保明年规划建设总体目标投入更大、速度更快。二是提高规划建设的质量与品位。进一步提高规划的战略谋划和管理实施水平,更加注重有限资源的有机整合和优化配置,增强城市集聚辐射能力和综合竞争力,以“动静结合、商居结合、水景结合”要求提升建筑设计品位;以借鉴“新九通一平”载体建设经验高标准完成产业结构调整、农民集居区建设、宿豫共建园区等各项规划,加强各类建筑尤其是住宅商品房空中形态、外观造型、色彩风格和地域地段等各个立面的视觉轮廓设计,积极研究最佳人居环境、现代气息以及发展趋向的指标体系,更好地彰显我区现代化、特色化形象特征,加快我区城市化、工业化进程。同时,切实加强建设工程监督审计,建立更严格规范的项目、资金、市场监管机制,源头预防,争先创优活动,以特色化的标志性建筑彰显开发区特色、个性和魅力。三是更加突显开发重点与亮点。继续大手笔、高标准推进全区亮化、美化和绿化等景观工程建设,突出环境景观亮点。同时,积极探索“人性化、科学化、法制化”的社区管理模式,巩固落实南湖苑等动迁小区的环境长效保洁机制,细化管理标准,规范管理行为,强化监督手段,确保全区管理无盲区、无盲点,不断美化人居创业环境。

四、坚持经济社会一体发展,确保综合效益全市最优。转变经济发展方式,建立工业反哺农业、城市带动农村长效机制,建设资源节约型、环境友好型社会,通过确保区内每年有一家企业上市,区内税收超过其他各乡镇(杨舍镇除外)等举措,加快形成有利于节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式,一是培育生态发展特色。落实科学发展观,把节能减排和发展循环经济放在重中之重,努力完善推进产业结构调整、经济转型和节能减排的各项政策措施。同时,对澳洋化纤等一批能耗大、有一定污染的企业,支持鼓励其外迁。二是大力发展服务产业,拓展服务业招商新领域。加紧整合改造主干道沿线企业,优化配置交通、空间、产业等资源,增强区域发展功能;加紧建设42万平方米新天地广场等已开工项目,加快报批投资超亿美元意大利物流项目,为打造百亿现代物流基地夯实基础;全力引进金融、外资研发、高档品牌酒店、国际知名零售业等现代三产项目,加快构建与现代制造业相配套、与国际化新城区相适应、符合城乡居民需求的服务业体系。三是倡导内外资共赢,培育扶优扶强特色。一方面,我们将全力加快强企“走出去”步伐,积极支持民营企业在并购、合资中与国内外优质企业展开合作,获取技术、资本、市场与管理经验;鼓励条件成熟的企业适时开展境外投资,以收购等方式获取相关专利技术与市场;鼓励企业进行区域(如张家港宿豫共建园区)产业转移,争取用数年时间,发展一批“研发、销售等核心业务在区内,简单加工及装配外包”的哑铃型企业。另一方面,我们将进一步完善中小企业担保扶持措施,持续提升亲商服务新内涵,提高中小企业配套能力,增强现有外资大企业的根植性,并全力支持区内主营业务优质增长的澳洋集团、新中环保等企业进行跨行业发展,在多元化发展中深化自身产业集聚度。

五、统筹推进各项惠民举措,确保社会和谐全市最好。始终坚持协调发展、全面发展方针,在加强经济建设的同时,大力发展各项社会事业,促进社会全面进步和人的全面发展。一是拓宽增收渠道,提高农民富裕程度。始终把富民作为我们的第一责任和重中之重,多管齐下,不断扩大开发成果惠及面。积极建设富民载体,大力培育富民实体,发展壮大特色产业,重点扶持一批本地型致富带头人。进一步完善农村社会保障和医疗保障体系,加大财政转移支付和城市反哺农村力度,力争通过两年努力,基本消除贫困户。二是以建设社会主义新农村示范点为抓手,以提升文明程度为目标,进一步繁荣各项社会事业,统筹城乡发展资源,加快推进城乡一体化,大力发展社会文化事业,积极构建企业、社区、广场、校园、家庭等“五大文化体系”,进一步增强区域文化氛围,努力提高居民文明素质,着力提升区内群众的科学文化和思想道德素质,加大文明社区建设力度,以新型工业化推动农村产业新发展,以城市化提升农村建设新形态,以经济国际化塑造农村发展新理念,努力把我区建设成为老张家港人、新张家港人、外籍人士等各类社会群体和谐共处的新家园。三是以打造阳光政府为抓手,切实加强基层队伍建设。重点抓好十七大精神的学习贯彻,以十七大精神武装全区广大党员干部,牢固树立“稳定压倒一切”的观念,努力营造“公开、公平、公正、透明”的阳光政府,提高基层党员干部的执政能力和工作能力,培育好计生干部、村组干部和普通党员三支队伍,充分发挥其在基层组织中的基石作用,切实解决关系人民群众切身利益的突出问题,加快建立突发事件应急机制,妥善处理信访突出问题和群体性事件工作,有效解决征地拆迁、劳资纠纷、环境保护等引发的社会矛盾,维护好人民群众最现实、最关心、最直接的正当利益,力所能及地解决好历史遗留问题,防止产生新的矛盾,努力营造最和谐、有序、稳定的开发区社会环境。

优惠内容

增值税
基本税率:17%。自营出口产品的增值税为零税率,并按国家规定实行“免抵退”。来料加工复出口免征增值税。

所得税
企业所得税的税率为25%,先进技术企业的税率为15%。

进口环节税收
(1)、凡符合《外商投资产业指导目录》中鼓励类项目经批准后所需进口的自用设备,以及按合同随设备进口的技术及数量合理的配套件、备件准予免征关税和进口环节增值税(《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品除外)。
(2)、外商投资企业为履行产品出口合同所需进口的原辅料由海关按保税货物监管。

购买国产设备

凡属国家鼓励类项目经批准后在投资总额内购买国产设备可享受下列优惠:
(1)、退还购买国产设备取得的增值税专用发票上注明的税额。
(2)、设备总额的40%可以从设备购置当年比前一年新增的企业所得税中抵免,未抵免完的投资额可用以后年度比设备购置的前一年新增的企业所得税税额延续低免,但连续抵免的期限最长不得超过5年。(已退税款不得计入设备原价)

1、给水:市30万吨水厂已在区内建立管网体系,全区日供水能力超过4.5万吨。
2、污水处理:区内建有日处理3.5万吨污水处理处厂,最终日处理能力达10万吨。
3、供电:区内电力来自国家华东电网,供电能力超过250万千伏安。有各种变电站4座。
4、蒸汽:全区拥有热电厂两座,日供气超过7000吨,出口压力为0.8Mpa,温度为175-180摄氏度。
5、天然气:天然气来自西气东输工程,日供能力达100万立方米,压力为0.4Mpa。
6、通讯:区内电信网络发达,光纤、数据专线、局域纲、ADSL等Internet高速接入方式普遍应用。
7、道路:全区已形成完整的道路框架,且有城市主干道和高速公路贯穿全区。
8、港口:园区距离港口仅15分钟车程。张家港港现有集装箱、件杂货、钢铁、煤炭、木材、化工等万吨级泊位33个,可停靠5万吨级货轮,年吞吐能力超8000万吨,;现有化工码头靠泊能力为5万吨,年吞吐能力为1000万吨,罐群总储量100万立方米。

教育:全市有中小学113所,职业技术学校7所,国际学校1所,高等学校2所。

医疗:全市有医疗卫生机构162个,其中医院5家,卫生院22家。市第一人民医院医疗设施齐全,并设有外宾病房,24小时提供医疗服务。

餐饮、娱乐:市区有各类高档餐馆、酒吧及文化娱乐场所200多家。高尔夫球场、体育馆、游泳馆、卡拉ok、舞厅、美容中心、桑拿浴、健身房、娱乐中心等设施齐全。

宾馆:星级宾馆16家,其中五星级3家,四星级3家。

居住:辟有外商生活居住区,并可根据外商需要和习惯自建生活区域。

银行:7家中资银行,数十个办事处。

保险:全市有12家保险公司,其中4家外资保险公司。

马尼托瓦克起重设备(中国)有限公司
陶氏化学(张家港)有限公司
陶氏丁苯胶乳(张家港)有限公司
伊萨焊接器材(江苏)有限公司
杜邦旭化成聚甲醛(张家港)有限公司
斯泰隆石化(张家港)有限公司
澳洋集团
张家港市龙杰特种化纤有限公司
张家港市永能光电有限公司
江苏海陆锅炉有限公司
国泰欧邦科技实业
张家港市新中环保设备有限公司

招商载体
  • 土地
  • 厂房
  • 楼宇
  • 仓库
苏州市/张家港市
2021-01-16 15:08:35
80000
张家港市杨舍镇长泾路城北花苑
2021-01-15 17:59:23
182
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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