园区
诸暨经济开发区
编号:PKD-836
  • 园区级别
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 园区地址 浙江省-绍兴市-诸暨经济开发区
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基础设施
园区介绍

浙江省诸暨经济开发区位于诸暨城西,成立于1992年,1994年批准为省级经济开发区。2003年,市委、市政府作出“越山西拓,建设城西工业新城”战略决策后,挂城西工业新城牌子,规划面积112平方公里。

2009年实现全社会固定资产投资46.34亿元,同比增长11.42%,其中工业性投入27.98亿元,增长6.88%,基础设施投入6.53亿元,增长17.41%,商贸三产投入11.06亿元,增长61.54%;区内规模以上工业企业实现工业总产值287.12亿元,增长14.04%,主营业务收入281.34亿元,增长13.52%,实现利润17.07亿元,增长10.27%,税金总额10.28亿元,增长7.76%;自营出口7.42亿美元。这里是诸暨招商引资的主平台。先后引进世界500强企业伊藤忠商事株式会社和世界名牌NIKE品牌生产线项目,以及双双集团年产5000台高速列车永磁电机项目、天瑞遥感环境卫生数据接收处理系统研发项目、动冶重工智能化炼钢系统成套设备生产项目等一批高科技项目;目前共有美国、德国、日本、澳大利亚、香港等近30个国家和地区的投资商在此投资创业,外商投资企业达150多家;2005年以来实际利用外资连续5年超过1亿美元,累计实际利用外资约占全市实到外资的近40%(含陶朱街道)。这里也是诸暨经济发展的主战场。区内外商投资园区形成十八里经济长廊、北片工业区成为开发区的主体和标志,多年来工业项目办理建筑施工许可证面积占全市总面积的35%以上;目前拥有各类工业企业300余家,其中产值超亿元企业48家,产业涵盖机械制造、纺织服装、医药化工、包装材料等传统支柱产业以及环保设备、生物制药、电子信息、新型材料、机电一体化等五大新兴产业和高新技术产业。

2009年位列浙江省十强经济开发区第五位。这里还是诸暨城市建设的副中心。以商务区为重点的新城区战略正加快推进,目前,区内12幢总部大楼基本建成,汽车城、家居装饰城、五金机电市场等市场交易中心不断繁荣,人民医院易地新建工程、公交西站、五泄江生态公园、全民健身中心篮球馆等公建配套持续完善,商住、商贸等项目在建总面积达100万平方米,03年以来连续6年以年均征地6800亩、动迁30万平方米、基础设施投入6亿元的力度保障了发展,一个集商贸物流、商务办公、金融服务、居住社区、文化教育、休闲娱乐等功能于一体,具有高度活力的现代化城市新区,为诸暨拉伸城市框架、推进大城市建设提供了有力支撑。

目前,诸暨经济开发区被浙江省人民政府列入全省第二批开发区(园区)整合提升名单,并原则同意《诸暨经济开发区整合提升方案》,整合提升后的总面积达122.48平方公里。今后,开发区将依托“四区一带一中心”布局为重点(四区一带一中心即:城西商务区、现代物流园区、农民创业园区、高新技术产业园区、生态休闲产业带、全球袜业中心),全面建设融工业区、商务区、农村新社区于一体,有区有城、有山有水、布局合理、环境优美、功能完善、整体和谐的科学发展先行区,使之成为上海、杭州等大城市“休闲旅游的后花园”和“产业转移目的地”,成为融入长三角的第一腹地,诸暨城市的副中心,对外的第一形象、第一窗口。

规划目标: 浙江省诸暨经济开发区以外商投资和制造业发展为主,合理配置城市功能,强调环境、生态和功能布局,为进区投资者提供优良环境。通过三至五年的努力,把浙江省诸暨经济开发区建设成为以高新技术为主导,纺织、机械为特色的先进制造业基地和现代化新兴城区。

产业规划: 着重引进与当地优势产业相配套的纺织、服装、机械、环保、医药产业,以及电子信息、新材料等高科技项目。

园区规划: 浙江省诸暨经济开发区规划有高新技术园区、纺织产业园区、环保产业园区、外商投资园区和中小企业园区,并规划建有为工业区配套的中心商贸居住区。

(一)凡在开发区内创办外商独资工业企业,实际投资额达到300万美元;填补我市产业空白,实际投资额达到200万美元;确属国内领先的高新技术产业,实际投资额达到100万美元的,经营期在10年以上,经批准,由市政府提供土地使用权,10年内免交土地使用金(提供土地使用权的面积(亩)最高标准:实际投资额万美元×15%),上述项目经批准办在镇乡,由所在镇乡政府提供土地使用权,土地征用中应交市的土地开发费全免,其他税费减半上交。
(二)凡在开发区内创办中外合资,中外合作工业企业,外方实际投资额达到30万美元,经期期在10年以上,以出让方式取得土地使用权的,对用地面积不超过外商实际投资款(万美元)×15%部分的地价,按项目所在地现行出让地价标准一次性优惠10%。如外方实际投资额超过30万美元,每增加10万美元,按标准地价再下浮1%。土地价款允许按批准的外商出资期限分期支付。

(三)外商在市经济开发区内他办"三资"企业,均可以租赁方式取得土地使用权,土地使用租金给予十五年优惠;头十年免缴土地使用租金,后五年减半征收。

(四)外商以独资、合资、合作形式投资基础投资、社会公益事业、项目建设、外方实际投资额在300万美元以上,经市政府批准,可按行政划发方式取得土地使用权。

(五)外商投资农业开发项目,外方实际投资额达到10万美元,经营期在10年以上,可根据实际延长土地使用年限,土地使用租金可适当收取,也可投产收益后按比例分成。

(六)建设项目按土地使用权出让合同规定期限和条件实施的,生产经营满5年,土地使用权允许按有关法律,法规办理转让和抵押。

(七)区内实行"税外无费"优惠。到区内投资的外商独资企业,除按规定缴纳有关税收外,免收项目在审批和建设过程中的应缴纳的有关规费。中外合资、合作企业按外商实际投资比例同幅度减免有关规费。

1、供水能力及价格
工业区有国家一类水源接入,供水能力11.5万吨/日,供水价格工业用水1.5元/吨(用水量较大的项目,可与水务集团协商优惠),生活用水为1.1元/吨;由于工发区水资源丰富,企业经有关部门批准,允许从地表或地下抽取使用,费用为0.20~0.30元/吨.
2、供电能力及价格
工业区电力来自华东大电网,区内现有22万伏变电站、11万伏变电站、3.5万伏变电站各一座,在建22万伏变电站一座,实现双回路供电。
工业用电计价可采用二步制电价,即基本电费+电度电费,基本电费为18元/KV月,大工业电度费峰电0.611元/kwh、谷电0.382元/kwh。
居民生活用电价格:1千伏以下 0.53元/kwh, 1~10千伏及以上台阶 0.51元/kwh
双(多)回路供电站贴费收取原则:一主供、一备用和一主供、一保安供电的,一路主供贴费免收,按规定收取备用和保安容量的贴费;互为备用的二路电源供电,一路免收贴费,另一路要按规定收取贴费。
3、供热能力及价格
工业区供热由热电厂提供,能满足进区项目的需求。工业区供热基准价格为90元/吨;蒸汽参数:压力为0.7Mpa,温度为250℃。
4、排污能力
目前,工业区排污能力为14万吨/日。
5、排污收费
工业项目排污入网费一次性按320元/吨收取,重点鼓励引进的外商投资项目经批准可一事一议。排污费按绍兴市统一收费标准分类分档收取,其中一类为居民生活污水,每吨0.50元;二类为食品、酿造等工商企业污水,每吨1.60元;三类为印染、皮革、化工、制药、电镀工业企业污水,每吨2。20元;四类为其它单位污水,每吨1.00元。
对上述二、三类汗水中的工业企业污水,按检测到的COD值分档收取污水处理费,分档污水处理费以上分类标准为COD值100mg/L的收费标准并以此为基准,每100mg/L为一档。每低一档,收费标准相应降低0.06元/吨;COD值高于1000mg/L并在1300mg/L时,每高一档,收费标准相应提高0.15元/吨。
6、建筑成本
砖混框架结构约为600元/平方米,钢架结构约为300-400元/平方米。
7、本地建筑企业
诸暨建筑业十分发达,被浙江省建设厅定为“建筑之乡”,建筑企业在杭州、上海等地享有盛誉,多次荣获国家建筑最高奖“鲁班奖”、上海市建筑行业最高奖“白玉兰杯”和浙江省建筑行业最高奖“钱江杯”。
8、从工业区到上海、宁波港的货运费(含报关费)
20尺柜子 上海:2500元/只 宁波:1700元/只
40尺柜子 上海:3300元/只 宁波:2100元/只
 

浙江富润集团[www.furun.net]
浙江菲达[www.zhejiangfeida.com]
宏磊集团有限公司[www.chinahonglei.com]
浙江洁丽雅毛巾[www.gracechina.com]
神鹰集团公司[www.godeagle.com]
浙江健力集团[www.china-jol.com.cn]
浙江情怡袜业有限公司[www.qingyisocks.com]
八方控股集团[www.bafangholding.cn]
亚东制药[www.huiyinbi.com]
克瑞丰球泵业[www.fengqiu.com]
浙江凯达机床股份有限公司[www.zjkd.com.cn]
大东南高科包装[www.cngreatsoutheast.com]
申科轴瓦[www.shenke.com]
申发集团[www.shenfagroup.com]
浙江东方环保设备有限公司[www.dfhuanbao.com]
友谊光电缆有限公司[www.cngreatsoutheast.com]
安丽针织有限公司[www.anlisocks.com]
浙江台越纺织制品有限公司[www.taiyue.com.cn]
浙江德科实业有限公司[www.tecnylon.com]
浙江锦裕针织有限公司[www.china-socks.com]
浙江强盛机械集团[www.cnzwxj.com]
浙江金昌弹簧有限公司[www.zjspring.com]
浙江步人袜业有限公司[www.chinaburen.com]
浙江健盛集团股份有限公司[www.jasangroup.com]
荣怀集团[www.ronghuai.cn]

招商载体
  • 厂房
  • 土地
  • 楼宇
  • 仓库
诸暨市暨阳街道兴农路9号
2021-06-24 09:46:20
2385
诸暨市暨阳街道兴农路9号
2021-06-24 09:40:22
2043
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-84611891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-84611891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-84611891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-84611891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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