中创高科云谷项目总规划600亩，总投资额人民币50亿元，一期开发占地300亩，总投资额人民币25亿元，为2021年渭南高新区第八次集中开工的市级重点项目，项目以渭南工业倍增计划为主导方针，以渭南工业发展实际为目标定位，进行高起点、高标准的规划设计。

中创·高科云谷项目总占地600余亩，一期占地300亩，建筑面积20万平方米。

整个园区包括生产研发及生活配套功能，分为A、B、C、D、E五个组团。

A组团主要为板式高层建筑，紧邻城市主要干道崇业路，为园区生活配套功能区域，涵盖一站式招商服务、行政办公、生活服务、企业展示等功能。建筑造型简洁有力，现代大气，彰显园区形象。B、C、D、E组团主要为3层，局部4层的丙类厂房建筑，满足不同需求的工业企业厂房要求。组团式布局既保证了建筑具有良好的自然采光通风条件，又能使建筑的大部分功能区块有景可依，提升空间品质。其中B区，1.2.5.6号楼总高三层，建筑面积约3111.24平方米，3.4号楼总高4层，建筑面积约4125.22平方米。首层8米层高，可架行吊，以上全部为4米层高，满足企业生产，办公等需求C,D区为双拼独栋，由8间3层建筑面积约600平方米厂房拼接而成，首层层高8米，以上全部为4米层高，可架行吊，可自由拼接组合，满足企业不同面积需求。

1、交通以及位置优势

中创·高科云谷地处大西安半小时经济圈，车程仅40分钟，南靠秦岭，北依渭河，距渭南高新区管委会仅1.7公里，毗邻连霍高速公路和G310国道，东临崇业大道，西接容厦物流园，北靠在建城改居住区，南望3D打印孵化中心，于此西高新区繁华内核，引领大西安渭南都市圈产业蝶变。

2、教育(4公里范围内，小学，中学，以及渭南高级中学)

3、商业

从项目出发，五分钟的车程就可以到达万达广场。另外，项目北侧800米就是我们规划的5 A级写字楼——金融中心、温德海姆5星级酒店、中创大都荟、中创天曜等项目，与园区联动，是一个超大型城市级定位的商业中心，体量非常大，业态非常齐全，并且有非常多体验式购物场地，可以满足我们业主一站式的消费购物需求。

4、医疗(5公里范围内有中心医院，新规划的高新人民医院。预计2022年投入使用)

5、公园(1.5公里范围内有高新中心广场，渭清公园等休闲放松的地方)

产业联动，打造高标准产城一体新布局

中创集团在渭南市高新区管委会周边布局了5 A级写字楼——金融中心、温德姆5星级酒店、中创大都荟、中创天曜、中创天悦、和悦等项目，一站式解决入园企业商务接待、员工吃、穿、住等问题，实现真正意义上的产城一体化发展理念。