产业园区
昌黎工业园区
编号:IDD-277
  • 物业类型
    企业独栋 企业定制 标准化厂房 仓库物流
  • 主导产业
    绿色食品,汽车产业,装备制造,陶瓷建材,轻工业,冶金铸造
  • 项目地址 河北-秦皇岛市-工业园区昌海大道1号
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
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供电

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空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

昌黎工业园区位于昌黎县黄金海岸中部,距首都北京245公里,据天津市209公里,地处中国华北、东北两大经济区的交通要塞,地理位置十分优越。该区公路、铁路发达,秦唐沧沿海公路、抚昌黄公路与京秦高速公路相连,京沈铁路横贯全境,距秦皇岛港30公里,距天津新港100公里,距京唐港35公里,建在昌黎境内的秦皇岛国际机场已列入国家规划。

2006年5月,黄金海岸经济技术开发区被国家发改委批准为第六批省级开发区,名称为河北省昌黎工业园区。范围:北起与抚宁南戴河交界的小黄河,南至翡翠岛南靶场路,西部沿海公路西2公里,东至渤海海滨,面积500公顷;主导产业有食品、机械、建材;开发区工委、管委作为县委、县政府的派出机构,代表县委、县政府对区内的党建、精神文明建设、经济建设和发展负全责。主要负责项目的规划、储备开发、招商引资、服务管理工作。

截止目前,全区累计批准各类项目35个,总投资23.1亿元,实际引进资金10.2亿元。外商投资项目5个,合同外资总额3.64亿元,实际引进资金2.54亿元;内资项目30个,投资总额19.46亿元,实际引进资金7.82亿元。2005年全区创工业总产值109000万元,实现财政收入11000万元。

目前,昌黎工业园区已发展并初步形成6个工业园区的模式,分别是以食品、轻工、汽车配件为主导产业的生态工业园区;以干红酒及相关配套产品为主导产业的东部工业园区;以冶金、建材为主导产业的西部工业园区;以重工产品为主导产业的中部工业园区和南部工业园区;以缝纫机零部件为主导产业的缝纫机工业园区。

 

一是进一步抓好第三阶段的学习实践活动。把分析检查报告中提出的发展思路、解决问题、整改措施和制度完善工作具体化,按照问题的轻重缓急和解决问题的难易程度,逐项分解细化,建立健全整改落实责任制,把责任落实到人,狠抓落实。

二是进一步做好西区的开发起步工作。在确立西区起步区等前期工作的基础上,尽快做出西区控制性详细规划,抓紧土地收储整理工作,尽快启动各项基础设施建设。

三是进一步加大项目包装推介和招商引资力度。充分利用扩权县和省级工业园区优势,强化招商工作,力争促成一些大型项目的落地。将西区分块包装,与东区捆绑开发,吸引投资商进行整体开发。

四是进一步加强园区环境建设。落实并完善各项优惠政策,增强园区的对外吸引力。建立健全科技服务体系,搭建企业信息服务平台,为企业提供政策、融资、法律和市场推广等方面的支持,用优良的服务推动招商引资和项目建设。

外商投资企业优惠政策

一、经营期在十年以上的生产性外向投资企业,自获利年度起免征企业所得税二年,减半征收企业所得税三年,上述减免期满后,企业所得税按国家有关规定征收,由区内财政继续返还其缴纳企业所得税额的50%五年至八年,所交增值税中地方留成部分的60%,从生产经营年度起,由区财政返还三年。
二、对经营期在十年以上的生产性外商投资企业,从开始生产、经营年度起,免征房产税和车船使用牌照税五年。
三、外国投资者从外商投资企业获得的利润,免征所得税。
四、能源、交通、港口、码头项目减按15%税率征收企业所得税,其中从事港口、码头建设的中外合资经营企业,经营期在15年以上的,从开始获利起免征五年,再减半征收五年。
五、外国投资者将从外商投资企业所取得的利润直接再投资于该企业,增加注册资本,或者作为资本投资开办其他外商投资企业,经营期不少于五年,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳企业所得税的40%税款。
六、外商投资举办的产品出口型企业,在减免企业所得税期满后,凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的,减半征收所得税。纳税比例超过10%部分的税款由区财政予以返还。
七、外商举办的先进性技术型企业,依法减免所得税期满后,仍为先进技术型企业的,可按规定税率纳税,纳税比例超过10%部分的税款由区财政予以返还。
八、外商投资者将其从外商投资企业分得的利润,再投资举办,扩建产品出口型或先进型企业,经营期不少于五年的,可全部退还其再投资部分已交纳的企业所得税税款。
九、外商投资企业和外国设立的从事生产经营的机构,场所发生年度亏损,可以用下一个纳税年度的所得税弥补,下一纳税年度的所得不足弥补的,可以逐年延续弥补,但最长不可超过五年。
十、外商投资企业为生产出口产品而从国外进口的原材料,零配件、元器件、包装物等,免征关税、进口增值税、消费税。
十一、外商投资企业已来料加工、进料加工贸易方式进口的货物,免征进口环节的增值税、消费税,加工货物出口后,免征加工或委托加工货物及工缴费的增值税、消费税。
十二、外商投资企业用进口料、件加工成品后,不直接出口,而是转让给另一承接进料加工的外商投资企业进行再加工,装配后出口的,免征生产环节的增值税、消费税。
十三、外商投资企业凡属于1998年1月1日国家颁布的《外商投资产业指导目录》中的鼓励类和限制乙类项目,所需进口的自用设备和技术,经批准后,免征进口关税和进口环节增值税。

国内企业优惠政策

十四、对国内生产性企业,企业所得税按国家有关规定征收,自投产年度起(投产不足六个月的可以从下年度起,但当年须按规定缴纳企业所得税)前二年返还100%,第三年至第五年返还50%,以后由区财政继续返还其缴纳企业所得税额的10%(投资额在3000万元以上的返还税款可提高到20%)五至八年。
十五、对产品出口型国内生产性企业,在投产后的前五年返还企业所得税期满后,凡当年出口产值达到其当年产值70%以上的,除享受国家规定优惠外,当年企业所得税返还比例可提高到20%。
十六、对省级以上新产品及高新技术企业,自产品销售之日起,按照新增增值税额的25%返还给企业(国家 级三年,省级两年),同时,企业所得税返还比例可提高到20%。
十七、年缴纳税款在1000万元以上的,二年内返还企业所缴纳增值税的10%。
十八、凡在开发区注册的非生产性企业,所得税按国家有关规定征收,自开业之日起,第 一年至第二年的区财政返还其缴纳所得税总额的100%,第三年至第五年返还50%。期满后经企业申请,可继续返还其缴纳所得税总额的10%五至八年。
十九、凡在开发区注册的飒经营型企业,增值税先按国家有关规定征收,然后由区财政返还企业实缴纳增值税额10——20%(缴纳增值税总额在50万元以下的,返还比例按10%计算;缴纳税额在50万元以上的,根据实缴税额,其返还比例可提高15——20%),按季度返还。
二十、国内投资企业凡属于1998年1月1日国家颁布的《当前国家重点发展的产业、产品和技术目录》的项目,所需进口的自用设备和技术,经批准后,免征进口关税和进口环节增值税。

土地出让优惠政策

二十一、凡先期进区举办投资300万美元(内资企业人民币2500万元)的工业项目,可免收100亩土地出让金;每增加实际投资50万美元(内资400万人民币),可增加免收20亩土地出让金。投资不足300万美元但属高科技和基础设施项目,也可享受免收部分土地出让金的优惠。

引资落户优惠政策

二十二、新建的进区企业,除享受市、县政府制定的招商引资落户政策外,按企业上个会计年度实际上缴税收计算,每新增税收10万元,可安排落户1人。
二十三、本规定未涉及的税收政策按国家规定执行。

 

优越的区位优势。地处京津唐经济区、东北经济区、环渤海经济区三大经济区的交汇处,地理位置优越,拥有发达的交通网络,京沈高速直接联通工业园区主干道,沿海高速,京哈铁路穿境而过,工业园区距北京机场235公里,距曹妃甸80公里,距天津新港100公里,距京唐港35公里,距秦皇岛港30公里。

基础设施日益完善。区内基本上实现了通路、通水、通邮、通电、通讯、通宽带、通有线电视、排水和场地平整的“八通一平”的条件。供电能力35万千伏,日供水能力7万吨,日处理污水能力4万吨。

具有在北方开发区中最明显的土地资源优势。经国土资源部核准的500公顷园区土地,都是未开发的国有荒地,办理项目手续非常便捷顺利,拥有承接大型和特大型项目的土地资源承载能力。

依山傍海,拥有优美的自然风光。园区紧临中国最美八大海岸之一的黄金海岸,距美丽的海岸线仅一公里。这里有世界上独一无二的海洋大漠风光的翡翠岛,有几代帝王流连忘返的碣石山。

具有完备的服务网络。昌黎县是中国首批沿海对外开放县,是河北省政府首批扩权县之一,享有设区市大部分经济社会管理权限。设有昌黎县行政服务中心,为客商提供一站式服务。拥有多家四星级、三星级酒店。并有高尔夫球场、会展中心等多处商务、娱乐设施,满足您工作生活的需要。

具有明显的投资成本比较优势。工业用水2.4元/吨,生活用水1.5元/吨,日供水能力7万立方米;商业用电0.64元/千瓦时,工业用电0.45元/千瓦时;工业用地价格100元/平方米。

 

昌黎县交通发达便利,区位独特,位于京津唐经济区、东北经济区、环渤海经济区三大经济区交汇处,地处环渤海经济区中心,以京、津为核心的2小时经济圈内,距北京机场235公里,距曹妃甸港80公里,距天津新港100公里,距京唐港35公里,距秦皇岛港30公里,距离山海关机场60里。(如下图所示)工业区交通情况:

昌黎工业园区位于昌黎县城的西南,县境内的205国道、沿海高速、京沈高速、京哈铁路构成了便捷的公路交通网络,京沈高速直接联通工业园区主干道,沿海高速昌黎有3个出口,其中有两个出口距西区仅6公里。已经开工建设的北戴河国际机场距西区仅8.5公里。

 

1、朗格斯酒庄(秦皇岛)有限公司,总投资3000万美元;2、贵州茅台酒厂(集团)昌黎葡萄酒业有限公司,总投资7523万元;3、秦皇岛索坤日用玻璃集团有限公司,总投资16862万元;4、陕西汽车集团有限责任公司昌黎分公司,总投资15000万元;5、河北顶大食品有限公司,总投资15000万元;6、秦皇岛宝利实业有限公司,总投资70000万元;7、全球木业(秦皇岛)有限公司,总投资4500万美元。 


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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